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infiltrations à notre charge ?

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 16 567
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infiltrations à notre charge ?

Les infiltrations par les façades sont rarement couvertes. C'est donc normal de ne pas ouvrir un dossier d'assurance.

Cependant, c'est le fauteur de trouble qui doit indemniser le troublé. C'est une règle de droit élémentaire. Le fauteur de trouble, c'est la façade, commune. Donc, c'est la copropriété qui est responsable. A elle de prendre ses responsabilités et de vous payer de votre dommage.


Grmf!
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On monte un escalier en commençant par la première marche.

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vinya
Pimonaute
Lieu : Bruxelles
Inscription : 18-01-2013
Messages : 15

Re : infiltrations à notre charge ?

Bonjour et merci Grmff,

J'ai encore une petite question,

Est-il courant de ne pas dédommager un tiers pour raison qu'il est en chantier (détapissage) ?


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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 16 567
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Re : infiltrations à notre charge ?

On dédommage d'un dommage. Si vous étiez en train de détapisser, vous n'avez pas eu de dommage. Il est donc naturel que le syndic refuse une indemnisation pour un dommage que vous n'avez pas eu.

Et si le syndic réagit comme cela, c'est qu'il défend l'équité et fait bien son travail.

Si par contre, vous avez dû enlever le plâtre et replafonner tout le mur parce que le plâtre ne tenait plus à cause de l'humidité, c'est différent. Vous avez alors eu un dommage, qui doit être indemnisé.


Grmf!
----------------
On monte un escalier en commençant par la première marche.

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vinya
Pimonaute
Lieu : Bruxelles
Inscription : 18-01-2013
Messages : 15

Re : infiltrations à notre charge ?

Nous avons gratté et réenduit mais rien de catastrophique. Traité avec un produit. Le plus embêtant ce sont les grandes traces de salpêtre qui sont apparues après la mise en peinture.
Cela dit les infiltrations sont maintenant revenues.

Merci pour vos éclaircissements !


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Saxo
Pimonaute intarissable
Inscription : 15-08-2005
Messages : 673

Re : infiltrations à notre charge ?

Les experts vous disent souvent que vous êtes vous-mêmes la cause de l'humidité parce que vous n'aérez pas ou que vous ne chauffez pas assez.

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