[h1_forum_fluxbb] 2017-03-22T11:29:16+00:00

forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



infiltrations à notre charge ?

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 16 213
Site Web

infiltrations à notre charge ?

Les infiltrations par les façades sont rarement couvertes. C'est donc normal de ne pas ouvrir un dossier d'assurance.

Cependant, c'est le fauteur de trouble qui doit indemniser le troublé. C'est une règle de droit élémentaire. Le fauteur de trouble, c'est la façade, commune. Donc, c'est la copropriété qui est responsable. A elle de prendre ses responsabilités et de vous payer de votre dommage.


Grmf!
----------------
N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

En ligne

vinya
Pimonaute
Lieu : Bruxelles
Inscription : 18-01-2013
Messages : 15

Re : infiltrations à notre charge ?

Bonjour et merci Grmff,

J'ai encore une petite question,

Est-il courant de ne pas dédommager un tiers pour raison qu'il est en chantier (détapissage) ?


-

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 16 213
Site Web

Re : infiltrations à notre charge ?

On dédommage d'un dommage. Si vous étiez en train de détapisser, vous n'avez pas eu de dommage. Il est donc naturel que le syndic refuse une indemnisation pour un dommage que vous n'avez pas eu.

Et si le syndic réagit comme cela, c'est qu'il défend l'équité et fait bien son travail.

Si par contre, vous avez dû enlever le plâtre et replafonner tout le mur parce que le plâtre ne tenait plus à cause de l'humidité, c'est différent. Vous avez alors eu un dommage, qui doit être indemnisé.


Grmf!
----------------
N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

En ligne

vinya
Pimonaute
Lieu : Bruxelles
Inscription : 18-01-2013
Messages : 15

Re : infiltrations à notre charge ?

Nous avons gratté et réenduit mais rien de catastrophique. Traité avec un produit. Le plus embêtant ce sont les grandes traces de salpêtre qui sont apparues après la mise en peinture.
Cela dit les infiltrations sont maintenant revenues.

Merci pour vos éclaircissements !


-

Hors ligne

Saxo
Pimonaute intarissable
Inscription : 16-08-2005
Messages : 673

Re : infiltrations à notre charge ?

Les experts vous disent souvent que vous êtes vous-mêmes la cause de l'humidité parce que vous n'aérez pas ou que vous ne chauffez pas assez.

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres



derniers-tweets-small Derniers tweets

Nouveaux baux à Bxl et en RW: tableau comparatif des différences pim.be/blog/nouveaux-…

Il y a 11 heures De PIM's Twitter

Au hasard de nos offres
  • Villa 1 550 000 € UCCLE
  • Maison 1 600 000 € IXELLES
  • Penthouse 890 000 € UCCLE
  • Villa Sorry : trop tard ! BEERSEL
  • Maison 529 000 € UCCLE
  • Appartement 735 000 € UCCLE
  • Villa 695 000 € RHODE ST GENESE
  • Maison 1 200 000 € UCCLE
  • Maison 4 600 000 € BRUXELLES
  • Appartement 875 000 € FOREST
  • Voir toutes les offres »

    mattis tempus Curabitur porta. mattis dictum