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    infiltrations à notre charge ?

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 366
    Site Web

    infiltrations à notre charge ?

    Les infiltrations par les façades sont rarement couvertes. C'est donc normal de ne pas ouvrir un dossier d'assurance.

    Cependant, c'est le fauteur de trouble qui doit indemniser le troublé. C'est une règle de droit élémentaire. Le fauteur de trouble, c'est la façade, commune. Donc, c'est la copropriété qui est responsable. A elle de prendre ses responsabilités et de vous payer de votre dommage.


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

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    vinya
    Pimonaute
    Lieu : Bruxelles
    Inscription : 18-01-2013
    Messages : 15

    Re : infiltrations à notre charge ?

    Bonjour et merci Grmff,

    J'ai encore une petite question,

    Est-il courant de ne pas dédommager un tiers pour raison qu'il est en chantier (détapissage) ?


    -

    Hors ligne

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 366
    Site Web

    Re : infiltrations à notre charge ?

    On dédommage d'un dommage. Si vous étiez en train de détapisser, vous n'avez pas eu de dommage. Il est donc naturel que le syndic refuse une indemnisation pour un dommage que vous n'avez pas eu.

    Et si le syndic réagit comme cela, c'est qu'il défend l'équité et fait bien son travail.

    Si par contre, vous avez dû enlever le plâtre et replafonner tout le mur parce que le plâtre ne tenait plus à cause de l'humidité, c'est différent. Vous avez alors eu un dommage, qui doit être indemnisé.


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

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    vinya
    Pimonaute
    Lieu : Bruxelles
    Inscription : 18-01-2013
    Messages : 15

    Re : infiltrations à notre charge ?

    Nous avons gratté et réenduit mais rien de catastrophique. Traité avec un produit. Le plus embêtant ce sont les grandes traces de salpêtre qui sont apparues après la mise en peinture.
    Cela dit les infiltrations sont maintenant revenues.

    Merci pour vos éclaircissements !


    -

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    Saxo
    Pimonaute intarissable
    Inscription : 15-08-2005
    Messages : 673

    Re : infiltrations à notre charge ?

    Les experts vous disent souvent que vous êtes vous-mêmes la cause de l'humidité parce que vous n'aérez pas ou que vous ne chauffez pas assez.

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