syndic et mauvais travail

Avant d'en vouloir au syndic, il faudrait d'abord en vouloir au CP qui ne paie pas et le syndic à le droit de se rénumérer même si un CP est défaillant.
Par contre, un syndic qui reçoit 239euros par mois pour un immeuble de 4 lots, c'est très cher.

Qui vous dit que le syndic n'envoie pas de rappel au CP défaillant ? Il est possible qu'il envoie des rappels et que le CP n'en tienne pas compte.
Et dans votre situation, afin d'honorer les factures en cours, le syndic va devoir vous demander de nouvelles avances car vous tous solidaires.....en attendant que le mauvais payeur n'appure son compte.

Vu le profil psychologique de certains copropriétaires et les décisions ou absences de décisions des AG, qualifier le syndic de simple employé, ou simple exécutant, est très réducteur pour la profession et même insultant.

Maintenant, je ne défends pas les mauvais syndics mais ici encore nous n'avons qu'un seul son de cloche. 
Le tarif est quand même élevé pour un petit immeuble pour lequel il serait plus intéressant de choisir un des copropriétaires comme syndic !

ça fait 59,75 € par mois et par appartement ????? Vous êtes sûr du chiffre que vous avancez. C'est énorme et je n'ai jamais vu ça. Un tarif logique devrait se situer entre 15 et 25€.
En plus, ce chiffre... ,75 est bizarre. Vérifiez.

Ce chiffre est trop élevé pour ne compter que les prestations du syndic ! Trois fois trop élevé !!!
Vérifiez et posez-vous -puis mettez à l'ordre du jour de la prochaine AG- la question suivante : Un syndic est-il bien nécessaire ?

Un CP pour assumer la compta et la gestion (qui ne doit pas être bien compliquée pour 4 lots!) et un autre pour vérifier les comptes. Les deux derniers offrant annuellement une caisse de manons aux deux premiers...

Réflexion faite : les honoraires du syndic ne sont-ils pas TRIMESTRIELS ? Si oui, il est dans les normes... (ce qui ne le rend pas plus indispensable)