Fuite de gaz... Qui paie quoi?

Demander à ORES et au plombier qu ils déterminent la cause du problème, et vous saurez qui doit payer ....

Erreur de mise en œuvre ?
Usure naturelle ?
Tuyau abîme par un outil ?

S il y a un dégât, en général en l analysant on sait si c est récent ou pas, cela peut également donner un avis.

moi aussi, c était pour expliquer le raisonnement qu il devait avoir ;-)

En principe, le locataire doit relever ses compteurs lui-même et les monitorer régulièrement pour être sur qu'il n'y ait aucune fuite.

Ce n'est pas une excuse que de dire qu'on a rien remarqué car on ne va jamais à la cave!

Vous avez pu voir le coup en question?
Normalement la conduite qui alimente la chaudière fait plus de 20 de diametre. Il faut donc déjà un coup un peu sérieux pour l'abimer. Vous n'avez pas fait faire des travaux dans lacave qui auraient pu le provoquer? Autre idée : Pas de trace d'un déménagement d'objet ou réaménagement de la cave par votre locataire?
D'autre part la conduite doit être identifiable (couleur jaune) et surtout solidement fixée ce qui réduit les risque.

Pour la ré-ouverture par ORES vous avez normalement besoin d'un certificat d'un organisme de controle (SGS, Vincotte, Apragaz ...) qui comprend un test d'étanchéité (sur le T à proximité immédiate du compteur) et une vérification rapide des appareils. NB certains installateurs ont l'aggrégation Cerga et peuvent vous fournir eux-même ce certificat.

vous ètes en droit de demander à voir le morceau de conduite défectueux....un plombier sérieux qui n'est pas responsable du problème vous l'aurait montrée et l'aurait laissée sur place

si il ne l'a pas fait c'est qu'il n'est sans doute pas tout blanc dans l'histoire

maintenant demain il peut vous montrer n'importe quoi, rien ne dit que ce sera VOTRE morceau

et la vétusté, après 7 ans ce n'est pas sérieux !

cela dit, vous n'ètes pas non plus obligé de croire votre loc qui dit ne jamais aller à la cave....et de plus c'est son devoir de régulièrement vérifier si tout va bien, PARTOUT, dans les lieux qu'elle loue.....moi je le rajoute dans les conditions particulières du contrat....mais de toutes façons occuper un bien en bon père de famille, signifie être régulièrement attentif à tout...

mais 17 L de gaz à la minute, vous vous rendez compte ???

ça en fait des  L de gaz

la maison était bourrée de gaz et puis ça devait se sentir à l'extérieur non, par le soupirail par ex

après avoir fermé le compteur, quelles mesures a prises Ores ? évacuation de la maison, fermeture du quartier ?

le locataire est peut être responsable, on n'en sait rien, peut être a t'il abîmé le tuyau

mais même si il ne l'a pas fait, il est responsable en partie, quand on loue un bien, on doit régulièrement veiller que tout va bien partout et soit signaler au proprio ( si c au proprio à réparer ) ou soit réparer soi même ( si c'est au loc à le faire ) le moindre problème
et si il y a une cave, avec des tuyauteries et une chaudière, il est logique d'y descendre de temps en temps s'assurer que tout va bien...

une question qui me tarabuste quand même, est ce que le fournisseur n'a pas les moyens de constater une consommation exceptionnelle et donc logiquement qu'il y a un problème ?

Chaudière = flamme
Flamme + fuite de gaz = BOUM

Donc, sans doute pas de chaudière, mais un compteur de gaz... ce qui ne demande à priori pas à être contrôlé régulièrement.

En effet, le locataire PEUT avoir abîmé le tuyau. Mais alors le plombier n'aurait pas manqué de relever une trace ou un indice relevant et ne se serait pas contenté de présumer de la responsabilité du locataire...

L'importance de la fuite n'a peut être pas été bien comprise... mais même de moindre importance, une fuite de gaz me semble à priori impliquer un souci au niveau de l'installation. Et le plombier qui remplace les tuyaux et les emporte en affirmant que c'est "surement le locataire qui..." sans autre argument, cela me laisse dubitatif...