Fin de bail courte durée par le bailleur - contre-préavis?

Bonjour,

Mon bail de courte durée (3 ans) prendra fin ce 31 aout 2013.

6 mois avant la fin de ce bail, j'ai reçu un renom de la part du propriétaire qui m'annonce que le bail ne sera pas reconduit, et que son fils emménagera dans l'appartement. Dans cette même lettre, il écrit : "Si vous souhaitez partir avant cette date, vous pouvez me le faire savoir 2 mois à l'avance." (Dans ces termes).

Peu au fait des coutumes belges (ayant vécu en France avant cette date) je me suis donc mise à la recherche d'un nouveau logement, et ai signé un nouveau contrat prenant effet le 1er juin 2013. J'ai donc envoyé mon contre préavis deux mois à l'avance, (comme suggéré dans le courrier de mon propriétaire actuel) le 3 avril, pour le 10 juin.

En France, ce genre de préavis peut en effet prendre effet n'importe quel jour du mois, et le dernier loyer se paye au pro rata temporis.

Quelle n'est pas ma surprise de recevoir ce jour une lettre du propriétaire m'annonçant que mon préavis ne prendra effet qu'au 1er mai, et que je devrais donc m'acquitter de l'intégralité du loyer de juin...

Etant donné que la loi belge ne prévoit pas que le preneur quitte les lieux avant la fin d'un bail courte durée (même lorsque le bailleur y met un terme), mais que le propriétaire m'y ait invité dans des termes évasifs (sans parler de préavis ou de renom), dois-je réellement m'acquitter de mon loyer jusqu'à fin juin, ou suis-je dans mon droit quand je propose de payer le dernier loyer au pro rata temporis (soit MONTANT DU LOYER/30 *10 )

Merci d'avance