Vérificateur aux comptes

La vérification doit avoir lieu avant l'AG sinon, comment voulez-vous approuver les comptes ?
Bizarre que la commissaire aux comptes ne puisse pas trouver du temps pour la vérification. Elle ne respecte pas ses engagements.
Si elle soupçonne des problèmes dans la comptabilité, elle devrait au contraire, s'empresser de les vérifier, faire son rapport (écrit) à l'AG et inviter les CP à ne pas donner décharge au syndic.

Merci pour vos réponses.

Pour la vérification des comptes, depuis que ce syndic est en fonction (elle a commencé un 1er avril), la vérification des comptes se fait de début avril à fin mars. Mais je ne sais pas si c’est légal. Il n’y a en fait pas de clôture des comptes de l’année, on ne fait que vérifier le facturier de début avril à fin mars avant l’AG de mi-avril. C’était d’ailleurs ce dont je parlais dans mon poste « comptabilité simplifiée ».

C’est ce qui me semble normal aussi, mais notre syndic invente toujours plein de chose pour se tirer d’affaire et tout le monde y croit. Ou peut-on trouver dans la loi le fait que cette vérification doit être faite avant l’AG, histoire de convaincre les autres copropriétaires.

J’imagine qu’elle veut faire l’AG sans l’approbation des comptes, mais alors, je ne sais pas quand ils seront approuvé ! Ce point est d’ailleurs à l’ordre du jour.
Pour la confiance!!!

Merci beaucoup pour vos précieuses réponses.
C’est bien ce que je pensais, mais y a-t-il un article de loi ou un endroit où je peux trouver ceci écrit pour le prouver aux autres copropriétaires.

Je vais donc lui répondre dans ce sens.
C’est bien un syndic professionnel IPI qui invente des lois à son avantage. De toute façon comme personne ne la contredit à part moi (une minorité), elle continue à faire comme elle a envie.
Encore milles merci pour vos réponses rapides.

Une solution serait d'envoyer un recommandé à ce syndic en le mettant en demeure de laisser voir les comptes par un CP XXX en remplacement du vérificateur nommé qui ne peut/veut le faire. A défaut d'une vérification sérieuse avant l'AG, il est évident que ces comptes ne pourront être approuvés.

Et si le syndic ne donne pas suite et qu'une majorité donne quitus, vous pouvez introduire une action en JDP. à titre individuel. Plus une plainte à l'IPI pour compléter.

Et je suppose que l'approbation des comptes figure à l'ordre du jour...

Il ne faut surtout pas approuver ces comptes avant le rapport de votre nouveau vérificateur !

Et rappeler au syndic qu'à l'avenir, la vérification devra toujours précéder l'AG et laisser le temps au vérificateur de remettre son rapport.

N'hésitez pas à faire remarquer haut et fort que l'idée même de faire approuver des comptes qu'il n'a pas été possible de vérifier est contraire à la déontologie élémentaire d'un honnête syndic. Si ces comptes sont approuvés, tous les CP qui auront voté l'approbation n'auront plus aucun recours, quoi qu'il arrive.

Voilà, la réunion a eu lieu hier soir et personne n’a approuvé les comptes et donné décharge au syndic.

Pas de compte approuvé, pas de décharge au syndic.

Et puis?