Achat appartement avec cave, SANS cave !

Et qu'y-a-t-il à la place par rapport à son emplacement au plan de construction?

C'est l'emplacement sous l'escalier (en colimacon)
Il est occupé par des poubelles de la copropriété.
On me propose - mais dans tous les cas à mes frais- de
- faire fermer la partie en question (pas facile avec le cote de l'escalier + accord syndic)
-faire modifier l'acte notarié pr qu'il corresponde a la realite
-me retourner contre le constructeur ( dieu sait s'il existe encore)
-me retourner contre le premier propriétaire ( s'il vit toujours il est qq part en espagne)

Pr info, j'ai posé la question avant, mais oralement (ma grande erreur); j'ai obtenu le plan qui marque effectivement l'emplacement de cette cave, plan obtenu apres des dizaines de demandes, neuf mois apres l'achat et donc ma premiere demande!

"on" : c'est-à-dire qui ?

c-'est-à-dire mettre les lieux existants en conformité avec les plans du permis et la description de l'acte de base ?

ps: posté avant d'avoir lu le message de Rexou

Yaka,

1. les communes imposent souvent des espaces communs pour ce qui est de l'entreposage des déchets en attente du jour de ramassage.
2. les escaliers en colimaçons sont interdit pour les nouvelles construction. Sinon, on appelle cela de l'expropriation.

Sinon, il est courant de louer un espace de parking ou une cave à la copropriété pour que celle-ci remplisse ses obligations pour les espaces containers. Ce serait donc ici une piste à suivre: proposer à la copropriété de louer votre "cave" pour une somme modique. Cela permettrait d'affirmer votre propriété, et de récupérer la jouissance de votre bien.

A noter que, si le plan précise que c'est votre cave, vous pouvez le fermer sans avoir besoin de l'accord du syndic. Je vous invite tout de même à l'informer de votre projet.

Si votre but est bien d'avoir une cave, cela solutionne le problème. Si vous envisagez de louer la cave à la copropriété, soumettez le problème au syndic et demandez lui de mettre ce point à l'ordre du jour.

L'acte de base reprend séparément l'appart et la cave, avec des quotités distinctes ?