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Poids d'une minorité de CP par rapport à une décision de l'AG

pastoujoursfacile
Pimonaute
Lieu : Namur
Inscription : 15-01-2013
Messages : 7

Poids d'une minorité de CP par rapport à une décision de l'AG

(?) Ayant effectue des petits travaux sur une partie commune, sans demande prealable...
Le syndic a fait faire un vote pour savoir quels etaient les CP qui voulaient  une remise en etat intiale...
Résultat du vote: seule une minorité voulaient la remise en état.
Maintenant, cette tres faible minorité voudrait obtenir gain de cause par l'intermediaire d'un avocat et ce meme sans prendre avis du syndic ou de l'AG , est ce bien normal ?


on n'est pas des pigeons

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bada
Pimonaute intarissable
Lieu : Foufnille-lez-berdouille
Inscription : 02-09-2010
Messages : 868

Re : Poids d'une minorité de CP par rapport à une décision de l'AG

Vous n 'êtes pas très explicite.
Quels travaux ?
Par qui ?
Quel incidence envers la copropriété ?

À la base, il y a faute mais il faut en savoir plus pour estimer et donner un avis.


bada

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 706

Re : Poids d'une minorité de CP par rapport à une décision de l'AG

Ces travaux apportent-ils une plus-value au bâtiment?

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 673
Site Web

Re : Poids d'une minorité de CP par rapport à une décision de l'AG

Avec ce que vous en dites, pas facile de donner un avis.

Mais il me semble clair que les "minoritaires" doivent faire valoir leurs droits par voie de justice dans les 3 mois de l'AG s'ils ne veulent pas être forclos, et voir la décision rendue illégalement devenir valide.

Il est donc bien normal qu'ils intentent une action en justice. Et le syndic est prévenu par voie de justice...

L'AG leur a forcé la main, et ils n'aiment pas? Ils n'ont aucune autre possibilité d'action.


Grmf!
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Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 706

Re : Poids d'une minorité de CP par rapport à une décision de l'AG

Et qui les a payé??

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pastoujoursfacile
Pimonaute
Lieu : Namur
Inscription : 15-01-2013
Messages : 7

Re : Poids d'une minorité de CP par rapport à une décision de l'AG

Quelques détails
Le débat se porte autour, de l'installation d'un velux dans une partie privative
La décision n'a pas ete rendue illegallement, puisque traité en AG par vote
Le syndic restant neutre n'est pas impliqué par voie de justice et n'est meme pas au courant de cette action de minoritaire
Personnellement, je doute fort que cette minorité ose aller contre le syndic ou contre une décision d'AG


on n'est pas des pigeons

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 706

Re : Poids d'une minorité de CP par rapport à une décision de l'AG

Ayant effectue des petits travaux sur une partie commune, sans demande prealable...

Le débat se porte autour, de l'installation d'un velux dans une partie privative

Faut savoir: les travaux ont-ils été exécutés dans une partie commune ou privative?

Vos 2 posts sont totalement contradictoires...

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bada
Pimonaute intarissable
Lieu : Foufnille-lez-berdouille
Inscription : 02-09-2010
Messages : 868

Re : Poids d'une minorité de CP par rapport à une décision de l'AG

ça me semble toujours aussi nébuleux.


bada

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 673
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Re : Poids d'une minorité de CP par rapport à une décision de l'AG

Je suppose: Un vélux est posé dans une toiture. La toiture est commune. Le vélux, même posé dans une partie privative, touche à la toiture, et a donc besoin de l'autorisation de l'AG...

De toute façon, même s'ils vont en justice, il est très peu probable qu'ils aient gain de cause. Ils seraient bien c.ns d'essayer...


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