Réparation d'un robinet d'arrêt

Merci. Puis-je lui faire envoyer la facture directement par le plombier? Dois-je régler et lui envoyer la facture et le déduire de mon loyer?
Merci
C

Je l'avais prévenu du problème puis je lui ai demandé s'il voulait se charger du rendez vous ou si je le faisais. J'ai donc pris le rendez vous et le plombier est venu faire les réparations. J'ai réglé les travaux car l'ouvrier demandait d'être payé comptant, en demandant une facture que j'ai préféré libeller au nom du propriétaire. Au cours des échanges de mails, le propriétaire m'a écrit que le "branchement des appareils électroménager est  à charge du locataire". Je vais renvoyé un message afin de l'informer des travaux. Mais puis-je décompter le montant de la facture de mon loyer?
Merci
C

Mais le propriétaire m'a aussi donné son accord écrit pour les travaux tout en me disant que ce n'était pas à sa charge bien que ce soit une réparation due à l'usure. Que dois-je faire pour me faire rembourser?
Merci
C

Oui, je comprends mais quand il m'a écrit qu'il fallait faire le nécessaire pour arrêter la fuite, je pensais que limiter le dégât des eaux était aussi sa priorité et que le désaccord sur la facture pourrait être réglé par la suite, c'est-à-dire en lui soulignant que dans le contrat ce type de frais n'était pas à ma charge. Donc si je comprends bien, si je n'ai pas eu son accord avant je ne peux rien réclamer même si ce type de réparation n'est pas supposé être à ma charge?
Merci.
C

Merci, je pense que vos conseils me seront fort utiles pour mes prochains déboires avec ce propriétaires!
C

Ce qui est surtout frustrant pour Cuippicari, c'est que ce robinet n'a pas été vérifié lors de l'état des lieux... et coulait déjà très certainement.

Ceci dit, un robinet, c'est moins de 15€... si on le remplace soi-même.

Quand vous recevez votre rapport d'état des lieux d'entrée, vous avez 30 jours pour faire parvenir toutes vos remarques à l'expert.

Passé les 30 jours, les défauts/problèmes/domages non signalés tomberont sous votre responsabilité

... vos prochains déboires avec ce propriétaire.
C'est bien d'être prévoyant ! 

Je reviens au problème du robinet.  Si ce robinet n'est pas mentionné dans l'ELE, il n'y a pas de raison qu'un dégât locatif soit compté à la sortie.  évidemment cela n'empêche pas qu'il faille stopper la fuite mais un bouchon adéquat vissé suffit.

Pour la plinthe et les parasites du bois, il convient de prévenir le propriétaire le plus vite possible.  Le locataire n'est pas responsable sauf s'il ne signale pas le problème dès qu'il en a connaissance.  Cette plinthe est-elle proche du robinet ? En ce cas il peut s'agir de pourriture du bois et non d'insectes.