Au hasard de nos offres
  • Villa 1 990 000 € RHODE ST GENESE
  • Villa 1 290 000 € RHODE ST GENESE
  • Villa 2 800 000 € UCCLE
  • Maison 4 600 000 € BRUXELLES
  • Villa Sorry : trop tard ! RHODE ST GENESE
  • Villa 675 000 € RHODE ST GENESE
  • Penthouse 890 000 € UCCLE
  • Maison 1 600 000 € IXELLES
  • Villa 3 200 000 € UCCLE
  • Villa 770 000 € WATERLOO
  • Voir toutes les offres »

    Pim's newsetter

    Informations régulières gratuites : abonnez-vous !
    INSCRIPTION
    close-link
    luctus leo. consectetur porta. vel, justo

    forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



    copropriété sans syndic professionnel.

    sergehalpern
    Pimonaute assidu
    Lieu : bruxelles belgique
    Inscription : 16-05-2013
    Messages : 52

    copropriété sans syndic professionnel.

    Nous gérons nos copropriétés avec un syndic bénévole qui travaille étroitement avec un controleur des comptes et un comité de gestion.
    Chaque copropriétaire qui veut participer est bien sur la bienvenue.
    Nous vous montrerons avec plaisir quel est notre manière de travailler en région Bruxelloise.

    Hors ligne

    sergehalpern
    Pimonaute assidu
    Lieu : bruxelles belgique
    Inscription : 16-05-2013
    Messages : 52

    Re : copropriété sans syndic professionnel.

    yep

    panchito a écrit :

    Cela s'appelle "commissaire-aux-comptes".

    C'est la fionction que j'exerce bénévolement dans 2 copropriétés.
    Cette élection se décide par vote à chaque AG.

    Etes-vous aussi élu à cette fonction? Par décision d'AG?

    Hors ligne

    Francis
    Pimonaute incurable
    Lieu : Bruxelles
    Inscription : 28-05-2004
    Messages : 3 478

    Re : copropriété sans syndic professionnel.

    Cela signifie aussi qu'en AG  ,  vous ne pouvez pas voter sur l'approbation des comptes, et également , que si vous tenez les comptes de À à Z, y compris la répartition des charges, les rappels de paiement, et des choses pareilles, vous êtes quasiment le syndic.  Et la, c'est une sorte de cogestion devenue illégale.
    Si en plus vous facturer vos services, cela pourrait être considéré comme l'exercice illégal  de la profession de syndic.


    Francis

    Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
    l´univers et la bêtise humaine...
    Albert Einstein...

    Hors ligne

    sergehalpern
    Pimonaute assidu
    Lieu : bruxelles belgique
    Inscription : 16-05-2013
    Messages : 52

    Re : copropriété sans syndic professionnel.

    Sir Francis, vous inquietez pas c'est legal super legal et TRANSPARENT...

    Francis a écrit :

    Cela signifie aussi qu'en AG  ,  vous ne pouvez pas voter sur l'approbation des comptes, et également , que si vous tenez les comptes de À à Z, y compris la répartition des charges, les rappels de paiement, et des choses pareilles, vous êtes quasiment le syndic.  Et la, c'est une sorte de cogestion devenue illégale.
    Si en plus vous facturer vos services, cela pourrait être considéré comme l'exercice illégal  de la profession de syndic.

    Hors ligne

    sergehalpern
    Pimonaute assidu
    Lieu : bruxelles belgique
    Inscription : 16-05-2013
    Messages : 52

    Re : copropriété sans syndic professionnel.

    a moins que panchito aussi soit dans l'illegalite...car je suis aussi coupable que lui!

    sergehalpern a écrit :

    Sir Francis, vous inquietez pas c'est legal super legal et TRANSPARENT...
    Francis a écrit : Cela signifie aussi qu'en AG  ,  vous ne pouvez pas voter sur l'approbation des comptes, et également , que si vous tenez les comptes de À à Z, y compris la répartition des charges, les rappels de paiement, et des choses pareilles, vous êtes quasiment le syndic.  Et la, c'est une sorte de cogestion devenue illégale.
    Si en plus vous facturer vos services, cela pourrait être considéré comme l'exercice illégal  de la profession de syndic.

    Hors ligne

    Francis
    Pimonaute incurable
    Lieu : Bruxelles
    Inscription : 28-05-2004
    Messages : 3 478

    Re : copropriété sans syndic professionnel.

    @ sergehalpern,  vos réponses restent nébuleuses.  Postez ici, et en détails, votre façon de procéder et nous pourront juger si cela correspond à la loi.  Juger n.est pas le terme adéquat ici, mais soit.

    Votre méthode  n'est pas celle d'un commissaire aux comptes.


    Francis

    Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
    l´univers et la bêtise humaine...
    Albert Einstein...

    Hors ligne

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 541

    Re : copropriété sans syndic professionnel.

    Moi je suis commissaire aux comptes, tout ce qu'il y a de plus légal, suite à un vote à l'unanimité prononcé en AG en ma faveur année après année....


    Si en plus vous facturez vos services, cela pourrait être considéré comme l'exercice illégal de la profession de syndic.

    Etes-vous indépendant? Quel est votre statut? Vous faites tout cela pour rien? Ou c'est en black?

    Hors ligne

    rexou
    Pimonaute non modérable
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 21-03-2010
    Messages : 6 891

    Re : copropriété sans syndic professionnel.

    panchito a écrit :

    Etes-vous indépendant? Quel est votre statut? Vous faites tout cela pour rien? Ou c'est en black?

    Décidément pas facile d'obtenir une réponse un peu cohérente.

    Curieux commissaire aux comptes qui participe à la gérance... et qui propose ses services dans des ACP dans lesquelles il n'est pas CP.

    J'imagine que je dois revoir ma définition du mot "transparent"...

    Est-il si difficile d'expliciter le statut qui est le vôtre ?


    rexou

    Hors ligne

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 369
    Site Web

    Re : copropriété sans syndic professionnel.

    En tout cas, pour quelqu'un qui prône la transparence à tout crin, je trouve que la description que sergehalpern fait de sa méthode est très très nébuleuse.

    C'est dommage, cela aurait pu être intéressant. 46 messages, et bien peu de renseignement.


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

    Hors ligne

    Pied de page des forums

    Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

    Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
    Règlement du forum | Liste des membres



    derniers-tweets-small Derniers tweets

    Retweeted Muriel MICHEL (@mumitim): La réforme des régimes matrimoniaux entre en vigueur le 1er septembre, en même temps que le nouveau droit successoral. Qu'est-ce que ça change pour vous? lecho.be/r/t/1/id/10034… via @monargentbe

    Hier De PIM's Twitter

    Au hasard de nos offres
  • Appartement 735 000 € UCCLE
  • Villa 2 980 000 € WATERLOO
  • Maison 549 000 € UCCLE
  • Maison 4 600 000 € BRUXELLES
  • Villa 2 800 000 € UCCLE
  • Appartement 435 000 € ST-GILLES
  • Appartement 875 000 € FOREST
  • Villa Sous option BEERSEL
  • Appartement À partir de 365 000 € BRUXELLES
  • Maison 1 200 000 € UCCLE
  • Voir toutes les offres »

    commodo in commodo Phasellus dictum eleifend ut quis ipsum mattis ultricies ut