[h1_forum_fluxbb] 2017-03-22T11:29:16+00:00

forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



remise en conformité installation électrique

wayne
Pimonaute bavard
Lieu : bruxelles
Inscription : 04-08-2012
Messages : 460

remise en conformité installation électrique

Bonjour à tous,

je me pose des questions concernant la mise en conformité de l'installation électrique:

1) le délai habituel est de 18 mois, hors lors de mon précédent achat, le délai n'est que de 12 mois, est-ce normal ?

2) avant de procéder aux travaux, faut-il faire venir les pompiers, afin d'avoir leur avis favorable, notament concernant l'emplacement des boîtiers, compteurs et leur accessibilité ?

3)que se passe-t-il si le délai est dépassé ? le premier rapport que l'on reçoit au moment de l'achat est-il encore valable ou doit-on refaire un nouveau contrôle (avec éventuellement des exigences supplémentaires) ?

4)si délai dépassé, en cas de sinistre, l'assurance risque t elle de refuser d'intervenir ?

merci

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 861
Site Web

Re : remise en conformité installation électrique

1) le délai habituel est de 18 mois, hors lors de mon précédent achat, le délai n'est que de 12 mois, est-ce normal ?

Non, ce n'est pas normal. Il me semble que vous avez 18 mois à partir de votre achat.

2) avant de procéder aux travaux, faut-il faire venir les pompiers, afin d'avoir leur avis favorable, notament concernant l'emplacement des boîtiers, compteurs et leur accessibilité ?

Non.

3)que se passe-t-il si le délai est dépassé ? le premier rapport que l'on reçoit au moment de l'achat est-il encore valable ou doit-on refaire un nouveau contrôle (avec éventuellement des exigences supplémentaires) ?

De toute façon, vous devez faire un nouveau contrôle. Mais si le délai est dépassé, tout le monde s'en fiche. Personne ne le contrôle. C'est encore une loi à la mord moi le noeud qui est inapplicable. En effet, le contrôleur ne sait jamais quand c'est vendu, ni à qui. Il ne peut donc pas venir faire le nouveau contrôle dans les 18 mois...

4)si délai dépassé, en cas de sinistre, l'assurance risque t elle de refuser d'intervenir ?

Il n'y a aucune jurisprudence en ce sens. Mais si votre installation est manifestement dangereuse, il est évident que vous avez un certain risque... Avec ou sans contrôle...


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

En ligne

YAKA
Pimonaute bavard
Lieu : Charleroi
Inscription : 04-03-2010
Messages : 378

Re : remise en conformité installation électrique

Bjr,
Tout est relatif...  Grmff est dans le bon, la loi et règlements et pas les moyens de faire vérifier.

En cas de sinistre, imaginons que vs avez un rapport avec remarques... vous n'êtes pas couvert... encore faut-il que l'assurance vérifie...

Les pompiers oui si votre bâtiment entre dans le champ d'application d'un règlement communal => A vérifier mais à part vous imposer un nouveau contrôle si les installations électriques ne semblent pas corectes, ce n'est pas de leur compétence.

Hors ligne

cochise
Pimonaute incurable
Inscription : 07-07-2006
Messages : 2 726

Re : remise en conformité installation électrique

J'ai eu un client un jour qui a eu un sinistre en tant que locataire. Les pompiers ont dit que l'installation électrique était défectueuse et que le sinistre venait de là. L'expert n'en a pas tenu compte et mon client a été déclaré responsable. On n'a pas trop compris.
Bref, jusqu'il y a peu en tout cas, les assurances ne tenaient pas compte de l'état de l'installation en habitation. Par contre, au niveau commercial, on demande l'agréation vinçotte.


Coch'
********
Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres



derniers-tweets-small Derniers tweets

Si vous louez en colocation: nouvelles règles immo.vlan.be/fr/conseils/vo…

Il y a 14 heures De PIM's Twitter

Au hasard de nos offres
  • Villa Sous option BEERSEL
  • Maison 1 200 000 € UCCLE
  • Penthouse 890 000 € UCCLE
  • Maison À partir de 675 000 € UCCLE
  • Villa 1 550 000 € UCCLE
  • Maison 2 100 000 € IXELLES
  • Appartement À partir de 365 000 € BRUXELLES
  • Appartement Sorry : trop tard ! IXELLES
  • Maison 4 600 000 € BRUXELLES
  • Appartement 435 000 € ST-GILLES
  • Voir toutes les offres »

    Aenean mattis libero. Aliquam accumsan tempus elit. id massa dolor. ut felis