Etat des lieux

mx011 · #1 29-05-2013 08:58:03

Bonjour,

J'ai un question - qui dois payer pour l'etat des lieux - le proprietaire ou le locataire? Je demenage (je suis le locataire).

Merci.

grmff · #2 29-05-2013 09:07:00

Moitié moitié est la procédure logique.

Pour l'entrée, c'est la loi.
Pour la sortie, c'est la logique. Mais le contrat peut encore prévoir autre chose.

jeanbrussel · #3 29-05-2013 09:11:37

Bonjour,

Dans le cas d'un expert mandaté pour les deux parties, c'est 50/50.

Mais que renseigne votre bail?

jeanbrussel · #4 29-05-2013 09:17:35

Désolé grmff

Le temps que je compose une réponse et vous aviez déjà dégainé dans le mille comme d'habitude smile

grmff · #5 29-05-2013 09:21:37

Mais c'est un plaisir de se sentir moins seul en répondant, avec une confirmation qu'on est dans le bon...

jeanbrussel · #6 29-05-2013 09:40:33

Cher Grmff,

J'adore votre façon de me remercier mais n'y voyez aucune contrainte lorsque que je vous déclare que je préfère les chocolats lol

Francis · #7 29-05-2013 15:17:49

C'est parfois un peu plus complexe. L'expert peut être mandaté pour la sortie par les 2 parties mais une seule partie prend à sa charge les honoraires. Par exemple le locataire, car c'est prévu dans le bail. Ou le propriétaire, car il vaut le regard d'un professionnel, ou simplement d'un tiers!

Parfois l'un ou l'autre, en fonction de la négociation.

Il est étonnant que le législateur n'ait pas décidé comme pour l'entrée : à frais partagés.

panchito · #8 29-05-2013 20:39:49

Je demenage (je suis le locataire).

Je suppose que vous parlez de l'ELS (Etat des lieux de sortie).

La réponse à votre question se trouve dans votre bail.

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