Louer à un opticien= bail commercial ?

Oui, j'imagine que c'est ce que demandera votre locataire.

Et même si ce n'est pas une exigence du locataire, quelle destination serait compatible ? Show-room ? Local d'exposition ? Bureau ? Difficile de contourner les contraintes propres au bail commercial...

En effet, bail professionnel non commercial, valable pour un bureau, un dentiste ou médecin, une profession libérale, un espace d'exposition, un show-room... Il est même expressément stipulé dans ce type de bail qu'il ne pourra en aucun cas tomer dans le champ de la loi sur les baux commerciaux.

Plus délicat pour un opticien, qui est une activité commerciale et le lieu de l'exercice du commerce et de la réception des clients.
Donc le bail commercial est le plus indiqué, bien sur.

Le souci, c'est qu'un bail commercial implique des contraintes et des règles qui lui sont propres...

Bien vu Grmfff...