Exutoire de fumée et chaleur - dans quels cas ?

Bonjour,
Cette exigence se trouve dans les Normes de base qui légifèrent les nouvelles constructions et assimilées.
Parfois inclus dans des règlements communaux.
Il s'agit d'un A.R. du 07/07/94 déjà modifié plusieurs fois.
Signalons en outre que c'est pour la sécurité des intervenants, notamment les pompiers, d'où la nécessité d'une commande reportée au rez-de-chaussée quant à son ouverture.

Si ma mémoire est encore bonne, je crois que cette obligation existe en cas de différents compartiments, ou plus que deux étages dans un compartiment (= maison unifamiliale).

La documentation officielle se trouve sur un site du SPF Intérieur.

En tout cas l’AR de 1994 se base sur une réglementation plus ancienne, qui était avec certitude d’application lors de la construction de ma copropriété (en 1975).

Etayer quoi ? Je résume les réponses ci-dessous.
Si votre remarque porte sur une demande statistique vérifiée et validée des maisons qui n'ont pas d'exutoire de fumée au-dessus des cages d'escalier... Je n'ai pas ça.
Mais si vous me dites que vous ne voulez pas le croire car il n'y a pas d'article scientifique publié à ce sujet, c'est qu'on ne vit vraiment pas dans le même pays.
Je n'ai simplement jamais vu de maison qui en avait, sauf immeuble industriel ou building d'appartements (plus de 10).

OK, merci pour l'info, car ici on cible déjà plus que ce que j'ai lu. Ce ne serait que les immeubles à appartements ou commerciaux, nouvellement construits.

Ici, je comprenais qu'il aurait fallu également faire ces travaux dans les anciennes maisons à appartements, ou dans les nouvelles maisons construites.

C'est simple et compliqué...  comme d'habitude.
Dans l'absolu tu as entièrement raison, le règlement communal de Liège le dit clairement.  Même si c'est mal torché.
Néanmoins, le bourgmestre PEUT demander un contrôle et/ou un avis sur la sécurité, notamment incendie, sur n'importe quel immeuble de son territoire, en vertu de la NLC, art 135... (souvent suite à une plainte, locataire, agent de quartier, que sais-je!).
l'officier chargé de cette mission prendra forcément en compte le règlement communal, mais il peut aussi donner SON AVIS PROFESSIONNEL, notamment sur base de la loi du 30 juillet 79 s'il estime que les conditions de sécurité sont non satisfaisantes.  Dans ce cas le bourgmestre peut l'imposer.

Imaginons que la Ville de Liège prenne un arrêté de fermeture en indiquant la non présence d'un exutoire de fumée, si tu prouves que le bâtiment n'a pas subi de modification, et que cet arrêté ne mentionne que le règlement communal et éventuellement l'art 135 de la NLC, tu gagnerais facilement en recours au conseil d'état.

Il n'empêche que les impositions "incendie" sont généralement fondées et ont pour but de donner un minimum de sécurité aux personnes domiciliées dans ces logements.

Il serait beaucoup aisé que les pouvoirs supérieurs légifèrent une bonne fois pour toute ces logements de façon à ne plus avoir des dizaines de règlements communaux parfois très différents.

J'espère que cela t'aidera.  BAT

Etayons encore :
C'est effectivement très dérangeant, voire perturbant.
Comme déjà précisé dans un aute post, l'officier breveté en prévention (maintenant il y aurait des "civils" qui font le boulot) selon une CM "ne peut imposer plus que la réglementation".  Donc logiquement "imposer plus" ne peut être fait que par les bourgmestres qui eux ont cette prérogatives.
Si l'on veut aller plus loin dans la réflexion, les communes (et les autres) doivent prouver une bonne gestion, donc si ces exigences deviennent des généralités....  il faut que ces communes adoptent un nouveau règlement qui abrogera l'ancien...  mais dans les cas d'exception sur demande du bourgmestre, le technicien en prévention reviendra sur la loi du 30 juillet si nécessaire....  pas facile effectivement.
Je serais curieux d'avoir l'avis du service incendie de Liège ou d'un juriste, voire des 2.
BAT