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Signaler les mauvais locataires récidivistes

D1791
Pimonaute intarissable
Inscription : 06-07-2013
Messages : 572

Signaler les mauvais locataires récidivistes

Bonjour,

Propriétaire de plusieurs bâtiments depuis 15 ans, j'ai eu un peu de tout comme locataires : des perles, des habituels, des plus difficiles.
Chaque problème a toujours trouvé sa solution et heureusement quasi-toujours de commun accord.

Mais cette fois, ça y est, je suis tombé sur des malhonnêtes.
J'étais fatigué et débordé de travail lorsque je leur ai loué.
Plusieurs voyants étaient à l'orange, mais je n'ai pas tilté, et je me suis fait avoir.

Ils ont maintenant quitté mon logement suite au passage au tribunal.
J'ai découvert qu'ils étaient récidivistes et que leur propriétaire précédent avait dû les faire expulser pour non-paiement de loyers, dégâts et autres joyeusetés.  Il m'a d'ailleurs envoyé son témoignage qui m'a bien aidé pour faire pencher la balance en ma faveur devant le juge.  Je l'en remercie une fois encore.

Il me reste à faire les démarches pour récupérer ce qu'ils me doivent...

J'ai compris que ce forum ne permettait pas de nommer des personnes.
En leur louant, la recherche internet que j'avait faite n'avait rien donné.
Existe-t-il un endroit sur internet où je pourrais dénoncer ces personnes afin
de prémunir d'autre propriétaires de leurs agissements ?
Je suis prêt à le faire sous mon véritable nom et à assumer ce que je dis, j'ai suffisamment d'éléments pour le prouver : rapport d'architecte, constatation de fraude au compteur électrique, jugement...

Les assureurs ont leurs listes noires, les banquiers également.

Comment les propriétaires peuvent-ils s'alerter entre eux ?

Si cet endroit existe sur la toile, j'aimerais le connaître.


Modeste propriétaire bailleur de maisons unifamiliales en province de Luxembourg

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 29-05-2004
Messages : 3 404

Re : Signaler les mauvais locataires récidivistes

A ce jour pas de liste noire, ni de liste de bons locataires non plus.  Dommage ?
Comme vous l'écrivez, les banques et les assureurs peuvent se communiquer leurs listes de mauvais clients, pas les petits propriétaires.

Et cela c'est au détriment des propriétaires mais aussi des locataires sérieux.

Seule solution légale à ce jour, être prudent et appliquer la procédure stricte envers les locataires.


Francis

Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
l´univers et la bêtise humaine...
Albert Einstein...

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YAKA
Pimonaute bavard
Lieu : Charleroi
Inscription : 04-03-2010
Messages : 375

Re : Signaler les mauvais locataires récidivistes

Sur Facebook il est possible de créer des répertoires, genre "La brocanteuse", "poker" et s'échanger des informations, il y a peut être un créneau...

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Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 04-10-2006
Messages : 5 476

Re : Signaler les mauvais locataires récidivistes

YAKA a écrit :

Sur Facebook il est possible de créer des répertoires, genre "La brocanteuse", "poker" et s'échanger des informations, il y a peut être un créneau...

Une possibilité pourrait création d'un site ou d'une page Facebook

Avec juste le prénom et l'initiale du nom du mauvais loc ( et peut être son année de naissance )

Donc publiquement difficile à identifier, mais celui qui aurait créé ça aurait bien sûr le nom aussi et serait contactable et pourrait le donner en message privé à qui le demande.

Ex : j'ai un candidat qui s'appelle Rexou Panchito... lol ...j'ai un doute, je vois sur la liste un Rexou P., je demande au créateur à quel nom correspond le P
Mais pour chaque fiche de loc indélicat, il faut bien sûr les coordonnées de la personne qui a signalé l'indélicat et un résumé de l'histoire qui justifie le fait de le mettre sur cette liste.

Sais pas, c une idée comme ça


--------------------------------------------------------------------
N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

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cochise
Pimonaute incurable
Inscription : 07-07-2006
Messages : 2 726

Re : Signaler les mauvais locataires récidivistes

Le problème est que pour que ça fonctionne, il faut que ça se sache. et quiand ca va se savoir, rhannnn, notre ami José Garcia (pas le comique, l'autre) va rappliquer dare dare et on va encore tourner ça en la défaveur des proprios.
Maintenant, si quelqu'un le fait, je suis partant.

J'ai même déjà des prénoms :
Michel B. et Isabelle B. Ceux là, ils ont 10/10  lol


Coch'
********
Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

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Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 04-10-2006
Messages : 5 476

Re : Signaler les mauvais locataires récidivistes

Tant qu'on y est Caroline P.  pour moi....12 sur 10 !


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N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

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rodes
Pimonaute assidu
Lieu : Hainaut
Inscription : 06-09-2012
Messages : 138

Re : Signaler les mauvais locataires récidivistes

Autre piste, les jugements JDP ne sont-ils pas censés etre publique.
Un inventaire des jugements pour non-payement de loyers?

Pendant qu'on y est: Christoper L. (un récidiviste).

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