[h1_forum_fluxbb] 2017-03-22T11:29:16+00:00

forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



Bail de courte durée pour résidence principale et caution

D1791
Pimonaute intarissable
Inscription : 06-07-2013
Messages : 671

Bail de courte durée pour résidence principale et caution

Bonjour,

La loi sur les baux pour résidence principale limite la caution à 2 mois de loyer (sauf si versée par tranche) pour les baux "standards" (9 ans).
Cette loi laisse beaucoup plus de liberté contractuelle pour les baux de courte durée dans toute une série de domaines.

Qu'en est-il pour le montant de la caution ?

Est-il possible de fixer, dans le cadre d'un bail de courte durée, la caution à un autre montant (supérieur s'entend) ?
Est-il possible de fixer, par contrat, plusieurs cautions : une pour dégâts locatifs, une autre pour garantir le paiement des charges... l'ensemble de ces cautions étant supérieur à 2 mois ?

Merci de vos lumières.


Modeste propriétaire bailleur de maisons unifamiliales en province de Luxembourg

Hors ligne

panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 6 274

Re : Bail de courte durée pour résidence principale et caution

Vous pouvez demander que la garantie soit constituée via un bon d'assurance Korfina.

Si vous optez pour cette solution, vous pouvez exiger 3 mois de caution.

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres



derniers-tweets-small Derniers tweets

Comment l'immobilier s'adapte à l'économie de partage trends.levif.be/economie/immo…

Il y a 6 heures De PIM's Twitter

Au hasard de nos offres
  • Appartement 1 050 000 € UCCLE
  • Villa Sorry : trop tard ! BEERSEL
  • Villa 3 200 000 € UCCLE
  • Villa 1 990 000 € RHODE ST GENESE
  • Maison 1 600 000 € IXELLES
  • Villa 2 700 000 € UCCLE
  • Appartement 390 000 € ST-GILLES
  • Villa 1 290 000 € RHODE ST GENESE
  • Appartement 875 000 € FOREST
  • Appartement À partir de 775 000 € UCCLE
  • Voir toutes les offres »

    tempus odio felis mi, dolor quis, ut facilisis dapibus