Compteur de chaleur (décompte énergie pour appartement)

Bonjour,

Il existe des compteurs de passage pour les tuyauteries de chauffage.
C'est à ma connaissance tout à fait valide, et ça permet d'éviter les calorimètres (et tous les problèmes qu'on connait ensuite avec des locataires qui ne sont pas très contents de la facture Ista ou autre).

Aucune idée du prix par contre, mais c'est une solution fixe, payable une seule fois, et installée par un chauffagiste.

A noter que Techem vous facturera l'installation, la location des calos, le relevé annuel de ces calos, mais aussi que vous, bailleur, devrez assumer les provisions de gaz, puis communiquer annuellement les consommations relevées, et que sur cette base, techem (ou autre) divisera en fonction des relevés...

Chauffage individuel = chacun consomme et paie individuellement. Le locataire est abonné et responsable envers son fournisseur d'énergie. Vous n'avez plus aucun souci.

Merci des réponses

petite précision, c'est une chaudière au mazout. et malheureusement pas de gaz dans la rue.

Une division au m2 j'y ai pensé, mais ca n'incite pas forcément à consommer moins.

Mon chauffagiste actuel m'a dit que un compteur seul n'existait pas, qu'il fallait passer par un installateur à qui on loue le compteur.
C'est la raison pour laquelle je demandais ici.

Je vais peut être demander à un autre chauffagiste.

Généralement les frais de chauffage sont réparties pour une partie (±20 à 30 %) sur base des 10.000èmes (soit proportionnellement à la surface) et le reste sur base de la consommation réelle.
La consommation réelle est mesurée à l'aide de calorimètre ou de compteurs ± perfectionnés.

Pour autant que chaque appartement soit chauffé par une boucle distincte de chauffage, rien n'empeche le placement d'un simple compteur volumétrique d'eau (au m³) au départ de chaque boucle.  Le coût d'un compteur est réduit, moins de 75 € par compteur) et le placement n'est pas compliqué.  Evidemment on peut discuter de la fiabilité d'une répartition sur base des M³ transitant par chaque appartement, mais on peut aussi discuter de même avec les calorimètres et même les compteurs plus perfectionnés.  Ce système à l'avantage du coût !

Pour éviter que certains se chauffent sur le dos des autres.

En effet, même s'ils ne se chauffent pas du tout, la chaudière doit être entretenue et l'électricité de la chaufferie doit être payée.

Donc dans la plupart des actes de base on trouve des répartitions du type 25-75% ou 35-65%

Les frais sont donc répartis en par exemple:
35% suivant les quotités
65% suivant les consommations

Je ne comprends pas bien la phrase?
Si l'appart A se chauffe plus que B, sa temp. sera automatiquement plus élevée, mais il y aura plus d'eau qui sera passée par le compteur pour arriver à cette température, non?

Ou alors vous parlez de la température "naturelle" de l'appart? Suivant son orientation, isolation, etc?