Au hasard de nos offres
  • Villa 1 495 000 € UCCLE
  • Maison 4 600 000 € BRUXELLES
  • Maison 1 850 000 € IXELLES
  • Loft 850 000 € RHODE ST GENESE
  • Villa 2 650 000 € UCCLE
  • Maison Sorry : trop tard ! IXELLES
  • Villa 770 000 € WATERLOO
  • Villa 3 200 000 € UCCLE
  • Appartement 595 000 € BRUXELLES 5
  • Villa 1 990 000 € RHODE ST GENESE
  • Voir toutes les offres »

    Pim's newsetter

    Informations régulières gratuites : abonnez-vous !
    INSCRIPTION
    close-link
    Nullam non quis, felis libero dolor odio elementum risus.

    forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



    Abattement à Bruxelles et construction neuve

    Guybrush
    Pimonaute
    Lieu : Bruxelles
    Inscription : 07-08-2013
    Messages : 2

    Abattement à Bruxelles et construction neuve

    Bonjour,

    Mon épouse et moi sommes à la recherche de notre premier bien à acheter.
    Nous sommes depuis peu intéressés par un appartement, nouvelle construction à Bruxelles.
    Notre question est: avons-nous droit à l'abattement lors de l'achat d'une nouvelle construction?

    Merci d'avance,

    David

    Hors ligne

    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 905
    Site Web

    Re : Abattement à Bruxelles et construction neuve

    Guybrush a écrit :

    Bonjour,

    Mon épouse et moi sommes à la recherche de notre premier bien à acheter.
    Nous sommes depuis peu intéressés par un appartement, nouvelle construction à Bruxelles.
    Notre question est: avons-nous droit à l'abattement lors de l'achat d'une nouvelle construction?

    Merci d'avance,

    David

    L'abattement ne concerne que les droits d'enregistrement. Si l'intégrailité du prix de vente (construction & quotités de terrain) sont sous le réime TVA, la réponse est: non.

    Par contre, il peut être appliqué sur la valeur du terrain dans le cadre de l’acquisition d’un appartement nouvellement érigé ou d’un appartement sur plan, dans l'hypothèse où le vendeur de la partie terrain n'est pas le même que le vendeur des constructions, dans le cadre d'une opréation unique.

    Bref, comme souvent en Belgique, la réponse n'est pas aussi simple que ça...

    Vérifiez donc, dans le cas d'espèce, auprès du vendeur et du notaire concernés, avant de vous engager.


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

    --------------------
    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

    En ligne

    Guybrush
    Pimonaute
    Lieu : Bruxelles
    Inscription : 07-08-2013
    Messages : 2

    Re : Abattement à Bruxelles et construction neuve

    PIM a écrit :

    Guybrush a écrit : Bonjour,

    Mon épouse et moi sommes à la recherche de notre premier bien à acheter.
    Nous sommes depuis peu intéressés par un appartement, nouvelle construction à Bruxelles.
    Notre question est: avons-nous droit à l'abattement lors de l'achat d'une nouvelle construction?

    Merci d'avance,

    David

    L'abattement ne concerne que les droits d'enregistrement. Si l'intégrailité du prix de vente (construction & quotités de terrain) sont sous le réime TVA, la réponse est: non.

    Par contre, il peut être appliqué sur la valeur du terrain dans le cadre de l’acquisition d’un appartement nouvellement érigé ou d’un appartement sur plan, dans l'hypothèse où le vendeur de la partie terrain n'est pas le même que le vendeur des constructions, dans le cadre d'une opréation unique.

    Bref, comme souvent en Belgique, la réponse n'est pas aussi simple que ça...

    Vérifiez donc, dans le cas d'espèce, auprès du vendeur et du notaire concernés, avant de vous engager.

    Hors ligne

    Pied de page des forums

    Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

    Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
    Règlement du forum | Liste des membres