vinyl sur carrelage

Bonjour,

Si vous utilisez un contrat de bail standard, il y a une clause demandant à la locataire de remettre le bien dans l'état auquel elle l'a trouvé lorsqu'elle quitte les lieux.

Il devrait y avoir également une clause disant que le locataire doit demander l'autorisation pour modifier le bien.

Je pense que la meilleure chose à faire serait de discuter avec votre locataire afin de trouver une solution. De quel couleur est le carrelage et vos murs?

Bien à vous,

Suggérez une pose libre (non collée)

Pour faire simple, la pose libre de ballatum ou de vinyle est... libre.  Elle ne nécessite pas d'autorisation du bailleur et n'altère en rien le carrelage existant. A la limite, aux passages de portes, un peu de collant double face (à enlever à la sortie) ne pose pas de problème.

Un revêtement "collé" est à exclure et le locataire s'engagerait alors à des frais importants de nettoyage ou même de nouveau carrelage...

A votre place j'accepterai volontiers une pose libre car pendant tout ce temps votre carrelage, lui ne s'usera pas.

Et après que le locataire m'en ait fait la demande officielle, par écrit, le projet étant explicité dans tous ses moindres détails et que je lui aie dûment signé sa demande pour approbation formelle.

Après la pose libre du ballatum sur mon merveilleux carrelage, je viendrais immédiatement constater si aucun dégâts n'en a résulté et si tout a été fait comme décrit sur la demande écrite soumise par mon locataire.

Bien entendu, à la sortie, l'expert vérifiera que tout a été parfaitement remis dans l'état initial.

C'est quand même incroyable quand on voit le choix qu'ont les candidats locataires parmi la pléthore de beaux biens disponibles sur le marché (voir les 2 grands sites immo) qu'ils critiquent ensuite aussi vite le bien qu'ils ont méticuleusement choisi parmi des centaines ou des milliers d'autres!

Merci pour les réponses.

En fait la locataire travaille dans une usine de tapis de sol et elle a droit gratuitement à ce vinyl.

Ce qui m’ennuie c'est surtout le fait que j'ai découvert le pot aux roses car elle a entreposé le tout dans les communs et qu'elle a fait cela sans m'en parlé ni voir les conséquences de son acte.

De plus ce ne sont pas des portes à peindre mais des portes avec en bois avec un film collé dessus donc risque en rabotant le bas que les portes gonflent avec l'humidité.

les portes ont déjà été rabotees ou non ?
Si pas, vous pouvez refuser le rabotage et exiger que le vynil s'arrête avant l'espace d'ouverture de la porte, le résultat est satisfaisant.

le vinyl est acheté mais pas posé

Perso, je tiendrais compte du "profil" du locataire pour prendre une décision...

Si elle loue depuis presque 10 ans sans soucis (retard de payement, rouspétances régulières,...) et veut faire quelques changements à priori pour y vivre ses 10 prochaines années, je dis oui sans soucis (sauf si dégats aux portes évidemment).

Par contre, si elle est là depuis 6 mois ou que vous avez déjà eu quelques soucis, c'est non direct...