Offre d'achat acceptée et surenchère

-Non je n'ai pas d'écrit de l'acceptation du proprio (l'accord à été reçu par téléphone du notaire à ma femme),
-Sur l'offre il n'est pas mentionnée non plus cette information
-Et pour le notaire je ne sais plus vraiment vers qui me tourner après cette expérience !

Il y a quand même un problème car cela voudrait dire que je m'engage à "je ne sais pas si je vais avoir la maison jusqu à la minute même du compromis" en plus sans le savoir et aussi sans avoir la possibilité de me libérer  (finalement les avantages sont que pour le notaire et proprio) ?

Autant faire une offre jusqu à date du compromis au moins cela est plus honnete pour tout le monde.

Puis je encore faire quelque chose ?

A mon avis, une offre acceptée vaut compromis. Donc, pas besoin de faire un compromis si l'offre a été acceptée.

Le tout est effectivement la charge de la preuve.

Une offre acceptée sous condition suspensive qu'il n'y ai pas une meilleure offre, cela me semble fort de café.

A mon avis, vous n'êtes même pas engagé par une telle acceptation. En effet, le notaire rajoute des conditions à votre offre. Ces conditions n'engagent que lui, et pas vous! Vous pouvez donc considérer que son "acceptation" est nulle.

Et un notaire qui accepte de manière aussi précaire, il ne mérite pas d'être notaire.

Evidemment, sans un écrit, il sera compliqué d'aller plus loin.
Et avec un écrit, si le notaire ne change pas d'avis, ce sera long et coûteux...

C'est bien pire que cela visiblement le vendeur peut mettre sa signature et invoquer cette réserve en plus de sa signature ...

Imagine la personne qui à des vu sur une autre maison qui lui passe sous le nez car la 1er à une offre supérieure.

Visiblement le notaire aide à prendre cette decision si le proprio n est pas sûr du prix voulu.

Je trouve cela limite même si c'est une pratique "visiblement légale" et je trouve honteux de ne pas être prévenu !

Acceptation sous reserve que la belgique gagne la coupe du monde ... c est possible ça ?

Merci pour vos réponses

Je suppose que c'est avec un notaire dans le Hainaut ?
Avec cette manie opaque du "faire offre à partir de ..."

oui effectivement c est hainaut

Plainte déjà déposée depuis mercredi, je sais qu il y a déjà eu un contact avec le président mais je ne connais pas l issue et le notaire n'avait visiblement pas d inquiètude à ce sujet au téléphone...

Bien sur, les loups ne se mangent jamais entre eux.

Comme dit si souvent sur ce forum, ne faites jamais rien sans d'abord faire intervenir votre propre notaire de famille.

Cela ne coûte pas plus cher, les 2 notaires (le votre et celui du vendeur) sont obligés de se partager les frais et les honoraires!