rapport incendie

Les pompiers ne sont pas encore venu faire le rapport j' ai juste un papier de l intercommunal incendie de liège avec toutes les normes a respecter. Je me demande donc si ils doivent passer faire un contrôle du batiment  ou si on est juste prié de se mettre aux normes  (?)

Pour ce qui est des travaux ils ont été effectué avant la demande de permis.
En plus un des apparts est déjà occupé...

De plus je ne saurais satisfaire a toutes les normes notamment les portes coupe feu il est écrit qu'il ne peu y avoir un jours de plus de quelques millimètres entre la porte et le sol ( 3 mm si je ne m'abuse), le soucis c'est que c'est un ancien batiment et le sol n'est pas parfaitement plat.Si je laisse 3 mm ma porte cale
Que faire arracher les plafonds, refaire la chape mettre des extincteurs à faire controlés chaque année,des lampes de secours, pictogramme, des portes coupes feu, exutoir de fumée ?? pour 3 apparts ca me parait carrément abusif...
Il s'agit de 3 apparts 1 chambre donc max 6 personnes dans l'immeuble l'équivalent d une famille nombreuse pourquoi un tel dispositif ??

J'ai vu sur l'un de vos sujet précédent Grmff que vous aviez plusieurs batiments qui ne respectait pas toutes les normes  notamment un immeuble à Charleroi avec un escalier qui n'était pas aux normes comment cela c'est arranger pour vous ?

Autre fait qui me trouble j'ai acheté un immeuble de 3 appartements également ,dans la meme commune qui n'était pas en ordre d urbanisme il a été régularisé avant les actes  le rapport incendie a été positif alors que  aucunes norme  n'a été respectées... C'est a n'y rien comprendre (!)

A liège plus qu'ailleurs, les pompiers devraient être vigilants, vu l'incendie qui a fait plusieurs morts dans un immeuble qui aurait dû être fermé pour raison de sécurité incendie...
Je ne connais pas le règlement liégeois, mais la Ville a un site mentionnant tous les règlements de police.
Pour votre MU transformée en 3 appartements, vous DEVEZ demander le contrôle avant exploitation.
Dans la négative, et si un incident survient vous serez civilement responsable et votre Cie d'assurance n'indemnisera pas si vous n'êtes pas en ordre....... mais cela n'arrive qu'aux autres !!!

N'oublions pas que les pompiers ne font pas de contrôle systématique, ils ne peuvent agir que sur demande du Bourgmestre ou de son délégué, ou du propriétaire.

Bjr,
Ne mélangeons pas les petits pois et les carottes, même si on les met dans la même boîte...
Au niveau permis d'urbanisme, qd les pompiers sont consultés, ceux-ci indiquent généralement les prescriptions à respecter.
Quand bien même ce n'est pas indiqué, une nouvelle construction, une réaffectation, un changement de destination, etc... DOIT répondre aux lois et règlements, c'est implicite.  Donc si la Ville de Liège a un règlement en la matière, c'est obligatoire et cela doit être fait AVANT exploitation.
Il appartient au maitre d'oeuvre de faire inspecter son bâtiment.

Pour l'exemple : Qd vous refaître une installation électrique, il vous semble normal de la mettre au norme, d'autant que vous devrez faire passer un organisme agréé pour la réceptionner.  Si votre installation n'est pas aux normes, encore une fois votre Cie d'assurance risque de ne pas intervenir.

Pour ce qui est des conduites de gaz, vous pensez que la Ville est proprio de celles-ci?  N'est-ce pas plutôt une Intercommunale? 2 choses différentes à mon sens.

Professionnellement, je ne vous souhaite pas d'avoir un incendie dans un bâtiment non conforme, les conséquences financières et autres peuvent être catastrophiques.  Je vous trouve quand même laxiste, sans vous faire de procès, maintenant c'est vous qui demandez des infos, si la réponse ne vous convient pas, désolé,

Pour que les assurances refusent d'intervenir dans un sinistre, il ne suffit pas que le bien ne soit pas conforme aux réglementations actuelles !

Bien évidemment il est préférable qu'il soit conforme mais quel est le pourcentage d'immeuble de plus de 40 ans parfaitement conforme ?  Pour ne rien dire des immeubles plus anciens !

Donc, un bâtiment peut être conforme aux diverses réglementations et subir un sinistre qui ne sera pas pris en charge par les assurances.

Et vice versa !

D'où, vérifiez vos polices d'assurance !