Coproprietaire vote contre Corpopriete

Bien sur qu'il peut.
Il est partie au même titre que n'importe quel autre membre de l'ACP.
Il vote donc normalement en fonction de ses quotités.

Aucun CP ne peut voter pour un nombre de voix supérieur à la majorité, quelles que soient les circonstances et ses quotités.

S'il possède seul 60% des quotités totales et que 90% des quotités sont présentes ou représentées lors de l'AG, le total de ses voix sera ramené à la moitié moins une de l'ensemble des voix des autres votants. (ici 44%)

Par contre, dans ce cas, il suffirait de n'importe quel autre CP présent ou représenté votant dans le même sens que lui pour que la majorité soit effective. Par exemple un propriétaire de garage ne possédant qu'une toute petite quotité.

Je n'avais pas pensé que la décision pouvait demander 75% des voix présentes/représentées. Si c'est le cas, avec 26% des présents/représentés (ou 251/1000) il peut en effet bloquer la décision. Et ce cas de figure peut se présenter avec relativement peu de quotités : par exemple 60% de votants et l'intéressé dispose de 16%.

Mais n'importe quel autre CP qui se sentirait lésé peut ester en justice contre cette décision d'AG. :-) De là à présumer qu'un juge estimerait qu'un jugement prononcé est un préjudice...

En tout cas, de quoi mettre de l'ambiance et alimenter les conversations de couloirs...

Vous n'avez pas mentionné l'objet du conflit, mais si le bonhomme veut vendre, la situation peut s'équilibrer après son départ.

Il a percé sous sa responsabilité. Si je comprends bien ceci se passe juste sous toiture...

En l'absence de tout préjudice pour l'ACP, ce simple percement justifie-t-il un conflit qui perdure après qu'un jugement lui donne raison ?

Si des tuyaux disgracieux parcouraient la façade, je comprendrais... mais un simple percement... c'est bien peu pour provoquer l'ire générale !