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Garantie locative

mx011
Pimonaute
Inscription : 26-04-2013
Messages : 10

Garantie locative

Bonjour,

J'ai déménagé et mon propriétaire fait etat de lieux de sortie avec son expert. J'ai signé etat de sortie lieux de rapport, mais je ne suis pas d'accord maintenant avec le coût des dommages. Que puis-je faire maintenant? C'est possible de contester le coût des dommages?

Merci.

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ExpertHabitat
Pimonaute bavard
Lieu : Bruxelles et Brabant Wallon
Inscription : 02-09-2012
Messages : 211

Re : Garantie locative

Alala... Afin d éviter cela, je chiffre sur place.

Afin de vous aider, sauriez-vous nous donner plus d information ?
Type de dégât avec les prix, état d origine, nombre d année ou vous êtes rester dedans , ....

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Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 03-10-2006
Messages : 5 476

Re : Garantie locative

sorry, ExpertHabitat mais ne dites  pas que c'est toujours  possible de chiffrer sur place
ça l'est souvent ok ,mais pas toujours


mx011  avez vous signé un document qui indique le coût de la remise en état ?

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mx011
Pimonaute
Inscription : 26-04-2013
Messages : 10

Re : Garantie locative

J'ai signé Ordre de Mission:

'L'expert est désigné en qualité d'expert unique, sa décision lie les parties sans appel et opposition. Pour l'établissement des constatations de dégats locatifs et l'estimation des réparations'

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Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 03-10-2006
Messages : 5 476

Re : Garantie locative

et à la fin de l'ELS vous n'avez pas signé un document qui détaille et énumère les dégâts  et où était calculé le coût des réparations ?

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mx011
Pimonaute
Inscription : 26-04-2013
Messages : 10

Re : Garantie locative

Oui, je signé.

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ExpertHabitat
Pimonaute bavard
Lieu : Bruxelles et Brabant Wallon
Inscription : 02-09-2012
Messages : 211

Re : Garantie locative

Quand il y a une difficulté pour chiffrer tout sur place, souvent un accord est trouvé afin de tout clôturer directement. Je parle bien entendu dans un cadre a l amiable ....

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 28-05-2004
Messages : 3 557

Re : Garantie locative

Dites nous sur quels postes ou quelles estimations vous n'êtes pas d'accord ?

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Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 03-10-2006
Messages : 5 476

Re : Garantie locative

mx011 a écrit :

Oui, je signé.

donc si je comprends bien, vous avez signé le montant décidé par l'expert, à partir de là, ben je crois que vous ne pouvez rien faire

une fois que c'est signé, c'est trop tard

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 19-06-2012
Messages : 10 012

Re : Garantie locative

J'ai signé etat de sortie lieux de rapport

Quand on signe un document, cela veut dire qu'on est intégralement d'accord avec chaque mot, chaque lettre qui y figure.

Sinon on demande d'y insérer des amendements AVANT de le signer (tout comme pour n'importe quel autre contrat).

Que puis-je faire maintenant?

Payer intégralement la somme correspondante, établie par l'Expert

C'est possible de contester le coût des dommages?

Absolument pas. C'était avant de signer qu'il fallait éventuellement tenter de négocier.

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