Vente par soumission cachetée

Je fais appel au forum pour que mon rendez-vous avec mon notaire soit le plus efficace possible.
Si j'ai le temps d'y réfléchir et de me documenter avant, c'est mieux.

Un bien est mis en vente et il faut faire offre par soumission cachetée.
Est-il possible d'inclure une clause "obtention d'un prêt hypothécaire" comme dans un compromis classique ?
Y a-t-il d'autres points particuliers à prendre en considération par rapport à une offre classique ?

Merci de vos bons conseils.