Nouveau bail mais pas encore libre

Bonjour à tous.

J'ai signé au mois de mai un bail pour une location d'appartement à partir du 1 septembre.
Cet appartement est une nouvelle construction, malheureusement celui-ci n'est pas encore terminé.
Probablement je ne pourrai y entrer que le 1 novembre soit avec 2 mois de retard.

Heureusement mon proprio actuel doit faire des traveaux là ou j'habite actuellement et je peux donc encore rester (bien que cela l'embête).

Puis je demander des indemnités à mon nouveau proprio?
Quels sont mes droits?
Dois je signaler ce retard par lettre recommandé?

Merci