Bail commercial, retard de paiement.

Bonsoir,

Etant suis propriétaire d'un rez commercial mon locataire paie son loyer toujours le entre le 7 ou 8 du mois alors que dans le bail le loyer est exiger pour le 1er du mois,

Comme j'ai un prêt hypothécaire à payer avec une ordre permanent c'est moi qui est mal vue auprès de la banque.
Je voudrais savoir si je peu lui envoyé une lettre recommander est demander des frais ? si oui ...

Pouvez-vous me dire quel genre et à quel taux légal je pourrais lui exiger?

Avez vous une pré-écrit afin que je puisse modifier et lui envoyer ?

Je vous remercie d'avance.
et en attente de vos conseilles.

Bav