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Bail commercial, retard de paiement.

serkan
Pimonaute
Lieu : Bruxelles
Inscription : 13-06-2013
Messages : 8

Bail commercial, retard de paiement.

Bonsoir,

Etant suis propriétaire d'un rez commercial mon locataire paie son loyer toujours le entre le 7 ou 8 du mois alors que dans le bail le loyer est exiger pour le 1er du mois,

Comme j'ai un prêt hypothécaire à payer avec une ordre permanent c'est moi qui est mal vue auprès de la banque.
Je voudrais savoir si je peu lui envoyé une lettre recommander est demander des frais ? si oui ...

Pouvez-vous me dire quel genre et à quel taux légal je pourrais lui exiger?

Avez vous une pré-écrit afin que je puisse modifier et lui envoyer ?

Je vous remercie d'avance.
et en attente de vos conseilles.

Bav


S-e-r-k-a-n

Hors ligne

Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 03-10-2006
Messages : 5 476

Re : Bail commercial, retard de paiement.

J'avais ce problème avec un de mes locs commerciaux.....bon c'est embètant c'est sûr.
Je ne sais pas quels sont vos rapports, mais normalement je commencerais par un courrier simple ou un mail, lui rappelant gentiment ses obligations et lui expliquant  votre problème vis à vis de votre banque... peut être qu'il comprendra et paiera alors à la bonne date....

Si ensuite ça ne va pas mieux, alors oui mise en demeure recommandée...


--------------------------------------------------------------------
N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

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