Bail signé sans mon accord car j'habite a l'étranger...

Merci pour votre réponse, et voici la clause dans le contrat de mandat avec cette agence:
"Article.2 :    La mission de l’agent

Le commettant charge l’agent de rechercher un locataire pour l’immeuble décrit ci-avant L’agent fera la publicité nécessaire et fera visiter l’immeuble.

L’agent immobilier intervenant en tant que courtier ne peut  conclure la location sans l’accord exprès et écrit du commettant."

Le problème est que je suis d'accord avec un bail 'normal' et pas un bail modifié par le client... Comment peux-je faire?
J'avais donné mon accord par mail (est-ce valable?)  pour signer mais pas acepter une clause pareille,
Merci,
Malli

De plus avec les moyens technologiques dont on dispose à l'heure actuelle, votre mandataire aurait pu vous envoyer par email les modifications que le locataire voulait apporter au contrat que vous aviez proposé!

Que stipule exactement le mandat que vous leur aviez confié??

Si le bail est signé, c'est trop tard, sauf à démontrer que l'agence a débordé de son droit.

Une possibilité pour le démontrer, ce serait qu'ils vous demandent si la modif vous va, et qu'il signent sans votre réponse...

Mais c'est tout de même très très risqué. Je connais un proprio qui s'est dédit de sa signature avant le début du bail. C'est passé en justice, et cela leur a coûté des milliers d'euros.

Avec les moyens technologiques dont on dispose à l'heure actuelle, vous auriez tout pu faire vous-même via email, téléphone et fax. Pourquoi avoir donné carte blanche à une agence immobilière sans même lui avoir donné le contrat de bail que VOUS vouliez proposer?

Une dernière question: La maison est propriété de mon mari a 50%, mais il n'a pas signé ni bail ni mandat a l'agence et après tout ce que s'est passé il ne sera pas d'accord en contresigner dudit bail, puis-je invoquer la nullité du bail en disant qu'un des copropriétaires n'est pas d'accord?
Merci de m'éclairer,
Bien cordialement,
Mallix

Bien sur, le voici:
MISSION  NON EXCLUSIVE 
          DE LOCATION                   

Dans les sept jours ouvrables à compter du lendemain de la signature  du présent contrat, le commettant a le droit de renoncer au présent contrat sans frais, à la condition qu’il en informe l’agent  par lettre recommandée à la poste.

Toute clause par laquelle le consommateur renoncerait à ce droit est frappée de nullité.

En ce qui concerne le respect du délai il suffit que la notification soit envoyée avant l’expiration de cette échéance.

Le commettant peut, après la reconduction tacite d’un contrat de service à durée déterminée, résilier le contrat à tout moment, sans indemnité, au terme d’un délai de préavis déterminé dans le contrat, sans que ce délai puisse être supérieur à un mois.

                                       
"ENTRE LES SOUSSIGNES:
Nom et Prénom :
Mallix x...
…………………………………………………………………………………………………..,

Etat civil : ………………………Mariée     N° de registre national.………………..........

S’il s’agit d’une personne morale :

Forme juridique……………....Dénomination :…………………………………………………
Siège social : ………………………………………………………………………………….
N° d’entreprise : ………………………………………………………………………………
Représentée par (+ fonction) : ………………………………………………………………..

AGISSANT en qualité de propriétaire ou de mandataire et, le cas échéant, se portant fort pour le propriétaire
Ci-après dénommé(e) le Commettant,
ET
L’Agence Immobilière ........xxxx
                        Ci-après dénommé(e) l’Agent, .....

Le mandat n'est pas reproduit dans son intégralité. Y avez-vous inséré une clause stipulant que vous souhaitiez que VOTRE contrat de bail de signé?
Et qu'en cas de modification souhaité par le locataire, votre mandataire devant d'abord s'en référer à vous?

Avez-vous exiger un montant minimum pour le loyer??

Rebonjour,
Non, il n'avait pas de clause a ce sujet. J'ai autorisé l'agence a signer le bail lors d'un échange de mails sans le bail modifié (ou pas) annexé.
Le bail modifié a mon insu était dans un mail séparé qui est tombé au spam. Dans mon esprit, je parlai toujours du bail initial et pas d'un autre modifié.
Je ne pense pas que j'invoque ma turpitude en parlant du fait de que mon mari n'a pas contresigné le bail, l'agence aurait du s'en informer aussi de la titularité conjointe de la maison.
En tout cas ce serait a mon mari d'invoquer ma turpitude...
Cordialement,
Malli

Le bail modifié vous a donc bel et bien été envoyé... Et si je comprends bien, vous avez accepté que le bail soit signé. Le spam et "dans votre esprit" ne sont pas de la responsabilité de l'agence selon moi.

Et le fait que le mandat ne soit pas signé par votre mari ne met en cause que votre responsabilité

Posté avant lecture du message de Panchito