Au hasard de nos offres
  • Appartement 390 000 € ST-GILLES
  • Maison 1 950 000 € IXELLES
  • Villa 1 550 000 € UCCLE
  • Villa 3 200 000 € UCCLE
  • Villa 770 000 € WATERLOO
  • Appartement 775 000 € FOREST
  • Maison 1 600 000 € IXELLES
  • Loft 850 000 € RHODE ST GENESE
  • Maison 1 300 000 € IXELLES
  • Villa 2 800 000 € UCCLE
  • Voir toutes les offres »

    Pim's newsetter

    Informations régulières gratuites : abonnez-vous !
    INSCRIPTION
    close-link
    odio venenatis libero mattis suscipit id Lorem elit.

    forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



    Ben oui mais j'ai été un bon locataire.....

    Erico
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 03-10-2006
    Messages : 5 476

    Ben oui mais j'ai été un bon locataire.....

    Souvent l'excuse donnée, pour essayer de réduire l'indemnité de résiliation anticipée ...
    Mais être un bon loc, ce n'est pas que payer son loyer en temps et heure et entretenir correctement le bien, c'est AUSSI, respecter le contrat jusqu'à son terme, et ça beaucoup semblent l'oublier...Donc à partir du moment où un loc, part avant l'échéance du contrat, pour moi, ce n'est plus un bon loc !


    --------------------------------------------------------------------
    N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

    Hors ligne

    Himura
    Pimonaute incurable
    Lieu : Liège
    Inscription : 05-06-2013
    Messages : 2 682

    Re : Ben oui mais j'ai été un bon locataire.....

    En ce qui me concerne, je ne suis pas d'accord avec ça.
    On se prémunit comme on peut dans un bail - c'est normal, vu qu'il est nécessaire de contrebalancer certains abus trop fréquent et tolérés. Mais il faut aussi prendre en compte la situation normale d'un locataire honnête !

    Pour moi, un loc qui paye à temps et entretien bien le logement, c'est de loin le principal.
    S'il part plus tôt, mais préviens dans un délai correct - ça ne me choque pas. Le tout est de trouver un arrangement potable pour tous.

    Hors ligne

    ChristopheDelagrange
    Pimonaute intarissable
    Inscription : 03-12-2012
    Messages : 689

    Re : Ben oui mais j'ai été un bon locataire.....

    Oui, mais moi j'ai été un bon propriétaire.

    J'ai fourni un bien impeccable, j'ai assuré l'entretien de l'immeuble, j'ai payé mes charges, mon crédit. J'ai fait preuve de patience et de compréhension, je me suis rendu dix fois sur place sur demande du locataire, j'ai fais des travaux pour qu'il soit content, qu'il reste...

    Et voilà que ce cher locataire quitte les lieux après moins de trois ans, et il me donne un préavis péremptoire, sans demander d'accord sur une date de départ.

    Et je devrais lui donner une prime de départ ?


    ________________________
    ’"Après les bombes incendiaires, le contrôle des loyers est le plus sûr moyen de raser une ville" (Assar Lindbeck)

    Hors ligne

    alliancehabitat
    Pimonaute
    Inscription : 10-01-2014
    Messages : 16

    Re : Ben oui mais j'ai été un bon locataire.....

    ChristopheDelagrange a écrit :

    Oui, mais moi j'ai été un bon propriétaire.

    J'ai fourni un bien impeccable, j'ai assuré l'entretien de l'immeuble, j'ai payé mes charges, mon crédit. J'ai fait preuve de patience et de compréhension, je me suis rendu dix fous sur place sur demande du locataire, j'ai fais des travaux pour qu'il soit content, qu'il reste...

    Et voilà que ce cher locataire quitte les lieux après moins de trois ans, et il me donne un préavis péremptoire, sans demander d'accord sur une date de départ.

    Et je devrais lui donner une prime de départ ?

    Bonjour comme ton locataire n'a même pas respecté la date l'échéance du contrat et de plus, il t'a donné un préavis péremptoire, sans demander d'accord, pourquoi lui donner encore une prime de départ?

    Hors ligne

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 551

    Re : Ben oui mais j'ai été un bon locataire.....

    Pour moi, un loc qui paye à temps et entretien bien le logement, c'est de loin le principal

    C'est seulement un locataire qui respecte les lois et ses engagements contractuels.

    N'est-ce pas la moindre des choses?

    Ce n'est en tout cas pas la définition du bon locataire qui lui doit se démarquer par rapport aux obligations légales et contractuelles basiques.

    En ligne

    Pied de page des forums

    Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

    Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
    Règlement du forum | Liste des membres



    derniers-tweets-small Derniers tweets

    Retweeted Muriel MICHEL (@mumitim): La réforme des régimes matrimoniaux entre en vigueur le 1er septembre, en même temps que le nouveau droit successoral. Qu'est-ce que ça change pour vous? lecho.be/r/t/1/id/10034… via @monargentbe

    Hier De PIM's Twitter

    Au hasard de nos offres
  • Appartement 735 000 € UCCLE
  • Villa 2 980 000 € WATERLOO
  • Maison 549 000 € UCCLE
  • Maison 4 600 000 € BRUXELLES
  • Villa 2 800 000 € UCCLE
  • Appartement 435 000 € ST-GILLES
  • Appartement 875 000 € FOREST
  • Villa Sous option BEERSEL
  • Appartement À partir de 365 000 € BRUXELLES
  • Maison 1 200 000 € UCCLE
  • Voir toutes les offres »

    commodo in commodo Phasellus dictum eleifend ut quis ipsum mattis ultricies ut