syndic pro

Marlin · #1 17-02-2014 19:16:12

Bonjour,

je voudrais savoir quelles coprops sont obligées à utiliser un syndic professionnel.

J'ai cherché une réponse sur le net sans beacoup de succes.

Merci d'avance

grmff · #2 17-02-2014 19:53:22

Le syndic professionnel n'est jamais obligatoire. Voilà pourquoi vous ne trouvez pas de réponse sur cette obligation...

PIM · #3 17-02-2014 20:01:25

Par contre, il est obligatoire d'avoir un syndic.

Et si ce n'est pas l'un des copropriétaires, il faut que ce soit un professionnel (agent immobilier agréé, avocat, expert-comptable, géomètre, etc.)

Scale2601 · #4 17-02-2014 20:02:44

Bon ben PIM est plus rapide que moi pour nuancer votre réponse grmff.
Bien que j'ai une petite note à rajouter, il faut qu'il soit repris sur la liste des agents immobilier syndic d'immeuble depuis le changement de la législation.
Bonne soirée à tous

Marlin · #5 17-02-2014 21:55:23

Merci.

Donc même dans une coprop de 30 appartements on pourrait nous organiser et la gérer avec un syndic représenté par un des copropriétaires, si quelqu’un est disponible.

Pourriez vous m'indiquer si il y à des infos ou des livres sur le sujet?

merci

grmff · #6 17-02-2014 22:04:10

Même dans une copropriété de 5000 lots, un propriétaire peut être élu syndic. Cela ne pose pas de problème. Il peut même se faire payer pour cela.

Scale2601 · #7 17-02-2014 22:22:42

Pourriez vous m'indiquer si il y à des infos ou des livres sur le sujet?

A ma connaissance il y a pas grand chose.
1) la loi
2) une formation sur liège --- http://www.formation-continue.be/vpage-2744-2-Syndic-d-immeuble-heures-a-partir-du-a-Liege-#.UwJ8LDOYaM8 --- qui pour moi est trop basique et de plus est assez honéreuse.

Pour une copropriété de 30lots il faut tenir une double comptabilité.

Vous lancer dans une aventure avec les risques sans en avoir la moindre connaissance je ne pense pas que cela n'est pas une très bonne idée

Marlin · #8 18-02-2014 17:00:01

merci,

je suis tout à fait d'accord. le problème c'est que on continue à avoir des problèmes et le CC fait le boulot du syndic et doit corriger les erreurs du syndic, en plus certains coproprietaires on commencé à avoir des problémes avec les frais, certainement elevées...

De toutes fçons on va essayer encore avant de se lancer dans cela.

grmff · #9 18-02-2014 17:40:13

Il me semble que le SNP vend des bouquins sur le sujet, et organisait des formations sur le sujet aussi.

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