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syndic pro

Marlin
Pimonaute
Inscription : 17-02-2014
Messages : 3

syndic pro

Bonjour,

je voudrais savoir quelles coprops sont obligées à utiliser un syndic professionnel.

J'ai cherché une réponse sur le net sans beacoup de succes.

Merci d'avance

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 839
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Re : syndic pro

Le syndic professionnel n'est jamais obligatoire. Voilà pourquoi vous ne trouvez pas de réponse sur cette obligation...


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 407
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Re : syndic pro

Par contre, il est obligatoire d'avoir un syndic.

Et si ce n'est pas l'un des copropriétaires, il faut que ce soit un professionnel (agent immobilier agréé, avocat, expert-comptable, géomètre, etc.)


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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Scale2601
Pimonaute assidu
Lieu : Loonbeek
Inscription : 13-01-2014
Messages : 105

Re : syndic pro

Bon ben PIM est plus rapide que moi pour nuancer votre réponse grmff.
Bien que j'ai une petite note à rajouter, il faut qu'il soit repris sur la liste des agents immobilier syndic d'immeuble depuis le changement de la législation.
Bonne soirée à tous


Bien à vous.
Scale2601

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Marlin
Pimonaute
Inscription : 17-02-2014
Messages : 3

Re : syndic pro

Merci.

Donc même dans une coprop de 30 appartements on pourrait nous organiser et la gérer avec un syndic représenté par un des copropriétaires, si quelqu’un est disponible.

Pourriez vous m'indiquer si il y à des infos ou des livres sur le sujet?

merci

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 839
Site Web

Re : syndic pro

Même dans une copropriété de 5000 lots, un propriétaire peut être élu syndic. Cela ne pose pas de problème. Il peut même se faire payer pour cela.


Grmf!
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Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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Scale2601
Pimonaute assidu
Lieu : Loonbeek
Inscription : 13-01-2014
Messages : 105

Re : syndic pro

Pourriez vous m'indiquer si il y à des infos ou des livres sur le sujet?

A ma connaissance il y a pas grand chose.
1) la loi
2) une formation sur liège --- http://www.formation-continue.be/vpage-2744-2-Syndic-d-immeuble-heures-a-partir-du-a-Liege-#.UwJ8LDOYaM8 --- qui pour moi est trop basique et de plus est assez honéreuse.

Pour une copropriété de 30lots il faut tenir une double comptabilité.

Vous lancer dans une aventure avec les risques sans en avoir la moindre connaissance je ne pense pas que cela n'est pas une très bonne idée


Bien à vous.
Scale2601

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Marlin
Pimonaute
Inscription : 17-02-2014
Messages : 3

Re : syndic pro

merci,

je suis tout à fait d'accord. le problème c'est que on continue à avoir des problèmes et le CC fait le boulot du syndic et doit corriger les erreurs du syndic, en plus certains coproprietaires on commencé à avoir des problémes avec les frais, certainement elevées...

De toutes fçons on va essayer encore avant de se lancer dans cela.

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 839
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Re : syndic pro

Il me semble que le SNP vend des bouquins sur le sujet, et organisait des formations sur le sujet aussi.


Grmf!
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