question pour un ami

Cela me paraît effectivement très (trop ?) long comme délai pour appliquer ce redressement.
Il faut voir s'il s'agit d'une taxation sur plus-value OU d'une insuffisance sur le montant de l'achat 2005.

Le plus simple et prudent, c'est de consulter dare-dare le notaire concerné (celui qui est intervenu sur l'achat 2005)

Panchito,

Si vous faites du bénéfice en revendant votre maison, vous êtes tenu de le mentionner à votre déclaration à l'IPP. C'est à l'IPP que vous serez taxé. C'est donc normal de retrouver cela au niveau de l'AER à l'IPP.

Il faudrait savoir comment votre "ami" a calculé sa plus-value:
Prix d'achat
Durée entre achat et vente (date notaire à date notaire, en mois et jours)
Prix de vente
Travaux éventuels par entrepreneurs sur l'habitation.
Qu'est-ce qui a été déclaré à l'IPP à l'époque si déclaration il y a eu.

Il me semble que le fisc ne peut pas revenir autant de temps après. Si l'AER a été établi, ils n'ont que 2 ans pour revenir dessus (4 si fraude). Délais prolongés dans certains cas.

Si l'imposition a été faite, il est urgent de réagir... L'admisnistration aura sans doute interrogé votre ami, qui n'aura pas répondu.

Voyez un comptable ou un fiscaliste.