forum Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum
- Recherche de discussions : Récentes | Sans réponse
Vente appartement
Pages : 1 Ordre actuel : le + ancien d'abordInverser l'ordre des messages
- Zlurp
- Pimonaute intarissable
Vente appartement
J'ai l'intention de vendre mon appartement, quelles sont les analyses qu'il faut faire faire et par qui ?
Ces analyses sont- elles obligatoires et /ou différentes selon que l'immeuble se situe en Flandre ou à Bruxelles
Merci
Hors ligne
- grmff
- Pimonaute non modérable
Re : Vente appartement
J'ai l'intention de vendre mon appartement, quelles sont les analyses qu'il faut faire faire et par qui ?
Ces analyses sont- elles obligatoires et /ou différentes selon que l'immeuble se situe en Flandre ou à BruxellesMerci
zlurp
Oui, elle seront différentes. Et elles sont obligatoires.
Pour répondre à votre question et ne pas parler autour du sujet, il est donc indispensable de savoir la région concernée.
Hors ligne
- Zlurp
- Pimonaute intarissable
Re : Vente appartement
zlurp a écrit :J'ai l'intention de vendre mon appartement, quelles sont les analyses qu'il faut faire faire et par qui ?
Ces analyses sont- elles obligatoires et /ou différentes selon que l'immeuble se situe en Flandre ou à BruxellesMerci
zlurp
Oui, elle seront différentes. Et elles sont obligatoires.Pour répondre à votre question et ne pas parler autour du sujet, il est donc indispensable de savoir la région concernée.
Hors ligne
- grmff
- Pimonaute non modérable
Re : Vente appartement
Pour Bruxelles, il faut au moins le certificat PEB (avant mise en vente) et le contrôle électrique (chez le notaire) Le contrôle électrique peut être négatif, cela ne change rien.
Pour la Flandre, je ne peux vous répondre, mais je pense que ces deux obligations existent aussi. Doivent se rajouter un certificat pour la pollution des sols.
Pour le contrôle électrique, il s'agit d'une mesure fédérale.
Pour le certificat PEB, il s'agit d'une norme régionale. Vérifiez bien que le contrôleur soit agréé pour la région.
Pour la norme de pollution, je ne sais pas. Mais c'est sans doute régional aussi, étant donné que cela n'existe pas en Wallonie. Je ne sais pas si c'est nécessaire pour un appart.
Hors ligne
Re : Vente appartement
Voir https://www.pim.be/check-list à ce sujet.
N'ai pas encore eu le temps de faire celui pour la Flandre: mais c'est quasi 'kif-kif', sauf quelques spécificités régionales (du genre: Ovam).
Vous comptez vendre avec décorations de Noël comprises ? (ok je sors prendre le soleil)
Hors ligne
- Zlurp
- Pimonaute intarissable
Re : Vente appartement
Voir https://www.pim.be/check-list à ce sujet.
N'ai pas encore eu le temps de faire celui pour la Flandre: mais c'est quasi 'kif-kif', sauf quelques spécificités régionales (du genre: Ovam).
Vous comptez vendre avec décorations de Noël comprises ? (ok je sors prendre le soleil)
C'est bientot pâque, je vendrai plutôt avec les cloches
Hors ligne
- wayne
- Pimonaute intarissable
Re : Vente appartement
Sur Bruxelles, en théorie vous devez avoir le peb pour mettre une annonce de vente, en pratique il est possible de signer un compromis sans disposer de ce document.
Par contre si votre contrôle électrique est ok, cela peu augmenter la valeur du bien. Pour le Peb, ne rêvez pas, il sera toujours mauvais. Ce certificat n'a le mérite que de créer quelques emplois de plus.
Hors ligne
Re : Vente appartement
Sur Bruxelles, en théorie vous devez avoir le peb pour mettre une annonce de vente, en pratique il est possible de signer un compromis sans disposer de ce document.
Il est toujours possible de signer un compromis de vente sur un ticket de tram, sans disposer de quoi que ce soit...
Il est aussi possible de ne pas signer de compromis de vente...
Hors ligne
Pages : 1 Ordre actuel : le + ancien d'abordInverser l'ordre des messages
Pied de page des forums
Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.
Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres