Maison à quel prix?

Pacotille · #1 17-03-2014 21:27:28

Bonjour,

Si nous souhaitons mettre 650€ maximum comme prix de loyer, à combien s'élèvera le prix de notre maison ? (avec emprunt). Je sais que cela peut être très variable, mais c'est juste pour avoir une idée...

Merci !

Francis · #2 17-03-2014 21:34:16

Au pif, 100.000 € en 20 ans pour le prêt, le reste devra être votre épargne .

grmff · #3 17-03-2014 22:20:15

D'un autre côté, vous parlez de loyer. Il est des maisons à louer à 650€ qui valent 200.000€...

Bref, il faut savoir ce que vous voulez...

Pour 650€/mois de PH, vous remboursez effectivement 100.000€ en 20 ans.

panchito · #4 17-03-2014 22:43:16

D'un autre côté, si vous achetez, vous vous mettez la corde au cou pour 20 ou 30 ans avec en sus tous les travaux d'entretien et de rénovations.

Sans compter les travaux obligatoires pour remettre aux normes l'installation électrique...

Si vous avez la chance d'avoir trouvé une belle maison de 200.000€ à louer pour seulement 650€/mois, gardez la précieusement et restez locataires.

Pas de soucis, pas de frais, liberté totale garantie!

panchito · #5 18-03-2014 07:41:55

Si vous savez rembourser 650€ / mois pendant 20 ans vous obtiendrez juste un peu plus de 100.000€.
Voir ICI

Vous avez des fonds propres? Les banques ne veulent plus financer les frais (notaire, droits d'enregistrement, frais d'ouverture de crédit, expertise, etc...)

Les banques ne veulent plus non plus financer 100% de la valeur du bien.

Sans compter les frais pour la mise aux normes de 'l'installation électrique (l'acheteur doit réaliser les travaux endéans les 18 mois de son achat), et tous les travaux de rénovation.

Pour 650€ / mois vous pouvez trouver de magnifiques maisons à louer, entièrement rénovée et en parfait état.

Francis · #6 18-03-2014 08:48:46

650 € de loyer mensuel pour une magnifique maison rénovée ?
Pas partout dans le pays et sûrement pas à moins d'une heure trente de voiture de Bruxelles !

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