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Maison à quel prix?

Pacotille
Pimonaute
Lieu : Deux-Acren
Inscription : 17-03-2014
Messages : 1

Maison à quel prix?

Bonjour,

Si nous souhaitons mettre 650€ maximum comme prix de loyer, à combien s'élèvera le prix de notre maison ? (avec emprunt). Je sais que cela peut être très variable, mais c'est juste pour avoir une idée...

Merci !

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 29-05-2004
Messages : 3 428

Re : Maison à quel prix?

Au pif, 100.000 € en 20 ans pour le prêt, le reste devra être votre épargne .


Francis

Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
l´univers et la bêtise humaine...
Albert Einstein...

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 839
Site Web

Re : Maison à quel prix?

D'un autre côté, vous parlez de loyer. Il est des maisons à louer à 650€ qui valent 200.000€...

Bref, il faut savoir ce que vous voulez...

Pour 650€/mois de PH, vous remboursez effectivement 100.000€ en 20 ans.


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 860

Re : Maison à quel prix?

D'un autre côté, si vous achetez, vous vous mettez la corde au cou pour 20 ou 30 ans avec en sus tous les travaux d'entretien et de rénovations.

Sans compter les travaux obligatoires pour remettre aux normes l'installation électrique...

Si vous avez la chance d'avoir trouvé une belle maison de 200.000€ à louer pour seulement 650€/mois, gardez la précieusement et restez locataires.

Pas de soucis, pas de frais, liberté totale garantie!

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 860

Re : Maison à quel prix?

Si vous savez rembourser 650€ / mois pendant 20 ans vous obtiendrez juste un peu plus de 100.000€.
Voir ICI

Vous avez des fonds propres? Les banques ne veulent plus financer les frais (notaire, droits d'enregistrement, frais d'ouverture de crédit, expertise, etc...)

Les banques ne veulent plus non plus financer 100% de la valeur du bien.

Sans compter les frais pour la mise aux normes de 'l'installation électrique (l'acheteur doit réaliser les travaux endéans les 18 mois de son achat), et tous les travaux de rénovation.

Pour 650€ / mois vous pouvez trouver de magnifiques maisons à louer, entièrement rénovée et en parfait état.

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 29-05-2004
Messages : 3 428

Re : Maison à quel prix?

650 € de loyer mensuel pour une magnifique maison rénovée ?
Pas partout dans le pays et sûrement pas à moins d'une heure trente de voiture de Bruxelles !


Francis

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