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    rajout compteur électricité ores

    wayne
    Pimonaute intarissable
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 03-08-2012
    Messages : 532

    rajout compteur électricité ores

    Bonjour à tous,

    Je désire rajouter 2 nouveaux compteurs electrique afin que chaque appartement dispose de son compteur indépendant (Wallonie, via Ores).

    Comme j'ai acheté le bien il y a un an, j'ai des mises en conformité à effectuer.
    j'ai fait les travaux pour un des 4 appartements, mais pas encore passé de contrôle de vérification ( Vincotte).
    J'ai encore 3 appartements à mettre aux normes.

    Étant donné que Ores est incapable de répondre à ma question ( ! ), dois-je effectuer le contrôle Vincotte avant que Ores vienne placer son compteur ou pas nécessairement ?

    Ores exige le placement de 2 compteurs (car 4 compteurs gaz existants et déjà 2 compteurs electrique), hors je n'ai terminé les travaux que pour un seul appartement, le deuxième va bientôt commencer.
    Je ne vois pas d inconvénient à ce qu'ils placent 2 compteurs, seulement, comme le deuxième appartement n'est pas encore terminé, je ne sais pas s il sera possible de deja le raccorder à un nouveau compteur.
    Cela poserait il problème avec Ores ?

    Merci

    Hors ligne

    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 864
    Site Web

    Re : rajout compteur électricité ores

    Le contrôle de l'installation ne doit pas nécessairement se faire par Vincotte: il y a plusieurs vérificateurs agréés.

    Liste disponible ici

    Il conviendrait de poser votre question à l'un d'eux.


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

    --------------------
    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 374
    Site Web

    Re : rajout compteur électricité ores

    C'est une question qui trouvera sa place sur BricoZone, où de nombreux intervenants, professionnels et anciens professionnels du secteur pourront vous répondre adéquatement.

    Je pense que vous devez d'abord faire réceptionner votre installation. Et effectivement, il n'y a pas que AIB sur la place. Ils ne sont ni les moins chers, ni les plus efficaces, ni les plus parfaits.


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

    Hors ligne

    wayne
    Pimonaute intarissable
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 03-08-2012
    Messages : 532

    Re : rajout compteur électricité ores

    Merci pour les infos,

    Comme le contrôle, lors de l'achat, avait été effectué par cette firme, je pensais que je devais nécessairement le refaire via la même firme.

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    Chris_Namur
    Pimonaute assidu
    Lieu : Namur
    Inscription : 17-05-2012
    Messages : 44

    Re : rajout compteur électricité ores

    Lors de la remise en conformité d'un appartement en 2012, Ores est venu remplacer le compteur avant le contrôle qui a été fait par BTV dans mon cas.

    J'imagine que cela ne doit pas avoir changé depuis...

    Hors ligne

    Scale2601
    Pimonaute assidu
    Lieu : Loonbeek
    Inscription : 13-01-2014
    Messages : 105

    Re : rajout compteur électricité ores

    Bonsoir,

    Dans votre cas il est conseillé de prendre contact avec Ores qui vous soumettra une proposition à voire avec votre installateur.
    Pour l'installation des compteurs vous pourrez les installer avant la réception par un organisme agréer de l'installation, mais ils ne seront déplomber que lors de la présentation du document de l'organisme agréer vierge d'infractions.
    Pour l'appartement que vous devez rénover vous pouvez demander une ouverture pour chantier avec toujours une réception par un organisme agréer


    Bien à vous.
    Scale2601

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    Himura
    Pimonaute incurable
    Lieu : Liège
    Inscription : 05-06-2013
    Messages : 2 687

    Re : rajout compteur électricité ores

    Effectivement : sur Bzone ce sera mieux placé ;-)
    Mais pour vous donner une réponse très rapide : un nouveau compteur ou un renforcement de compteur ne peut être ouvert qu'APRES réception positive de l'installation.
    Il faut donc que tout soit remis en conformité.

    Et ça ira plus loin, car 4 appartements = dispositif de coupure général (imposition pompier générale, reprise dans le règlement Ores).
    Vous devrez donc payer ~ 1200 € un rack sur lequel seront placés tous les compteurs + un sectionneur 250 A.
    Donc déplacement du compteur existant à payer en prime.

    Quand il faut, il faut... mais l'ensemble coute bonbon.

    En ligne

    wayne
    Pimonaute intarissable
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 03-08-2012
    Messages : 532

    Re : rajout compteur électricité ores

    Voilà déjà 1 mois que j attends une date de rdv avec l agent technique en vue du placement de compteurs supplémentaires.
    Perte de dossier, documents non transmis par le service administratif au service technique, etc... Malgré mes multiples appels téléphoniques et mails, toujours pas de retour concret.

    Malheureusement, on est bien obligé de passer par leur service. Je vais donc devoir envoyé un recommandé, esperant être pris au sérieux.

    Ores a t il des obligations et des delais a respecter concernant les demandes des concitoyens désireux d'améliorer leur installation électrique, ou peut il agir comme bon lui semble et refuser de faire son travail ?
    Que se passe t il si Ores ne réponds pas à ma demande de travaux ? avocat ? Justice de paix ? Je n'espère pas en arriver là mais aujourd'hui je m'attends à tout.

    En attendant je me trouve avec des factures mensuelles astronomiques, étant donné que les locataires ne sont pas les abonnés au réseau, ils consomment à coeur joie.

    Hors ligne

    Himura
    Pimonaute incurable
    Lieu : Liège
    Inscription : 05-06-2013
    Messages : 2 687

    Re : rajout compteur électricité ores

    Vous n'avez pas de chance. Je dois avouer que sur Liège, j'ai eu un bon service (mais cher, depuis le passage vers la nébuleuse politico-financière Tecteo).

    Mes appels téléphoniques étaient bien pris en compte justement.

    Pour leurs obligations : voir leur site.
    Vous pouvez également introduire une plainte via ce site (première chose à faire, je dirais, car ça aboutit généralement à un autre service, qui a logiquement du poids).

    En ligne

    wayne
    Pimonaute intarissable
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 03-08-2012
    Messages : 532

    Re : rajout compteur électricité ores

    -début mars: demande de travaux
    entretemps, perte de dossier, non suivi, etc...
    -courant du moi de mai: visite de l'agent afin d'établir un devis,
    entretemps, longue attente, puis envoi des documents à une adresse erronée,...
    -début juillet: devis enfin reçu, soit 4 mois plus tard !

    petit bémol:
    je dispose de déjà 2 compteurs, leur remplacement/déplacement sera "gratuit"
    placement d'un 3ème compteur: prix= 750 eur
    placement pour chaque compteur supplémentaire, au delà de 3 : prix= 1750 eur !!!
    Donc à partir du 4ème appartement, chaque compteur coutera 1000 eur supplémentaire !!!

    tarifs imposés par la creg

    Si ce n'est pas de la taxation immobilière déguisée, comment appelle-t-on cela ??

    le placement de compteurs individuels sert tout de même au bien être du locataire, qui paye alors ce qu'il consomme réellement, et évite des charges collectives, avec lesquelles les locataires sont moins attentifs à leur consommation, ce qui engendre une pollution supplémentaire, vu les forfaits de consommation calculés parfois arbitrairement.

    Hors ligne

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 565

    Re : rajout compteur électricité ores

    Mais mon brave Monsieur, c'est vous qui rentabilisez vos biens à l'extrême en divisant d'anciennes maisons unifamiliales en autant de logements pour accroître vos profits sur le dos de pauvres locataires...

    Voilà le raisonnement de ce type de compagnies!

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    Francis
    Pimonaute incurable
    Lieu : Bruxelles
    Inscription : 28-05-2004
    Messages : 3 478

    Re : rajout compteur électricité ores

    Et bien oui, la Wallonie PS, c'est ça !

    Et c'est pas près de changer!


    Francis

    Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
    l´univers et la bêtise humaine...
    Albert Einstein...

    Hors ligne

    wayne
    Pimonaute intarissable
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 03-08-2012
    Messages : 532

    Re : rajout compteur électricité ores

    Mais mon brave Monsieur, c'est vous qui rentabilisez vos biens à l'extrême en divisant d'anciennes maisons unifamiliales en autant de logements pour accroître vos profits sur le dos de pauvres locataires...

    Ceci est la conséquence d'une demande en logement largement supérieure à l'offre. Les propriétaires ont répondu à cette demande (dans le but d'accroître leur profit, certes).

    Vu les prix de vente bas dans ces régions pauvres de la Wallonie, il est toujours possible d'acheter sa maison unifamiliale sans trop de difficulté, à condition de connaître le mot "travail".

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