Canalisations bouchées - qui commande le dépannage ?

Cela dépend de la configuration des lieux.

La copropriété est responsable des canalisations communes.
Le propriétaire est responsable de ses propres (si on peut dire pour les canalisation de WC bouchées...) canalisations.

Le tout est donc de voir quelle est la raison la plus probable de ce problème: dans les canalisation commune ou dans la canalisation du propriétaire?

Il faut aussi évaluer si il n'y a pas d'autres actions à prendre avant d'en venir au débouchage par un spécialiste: ventouse, destop, fulgurant, vinaigre, etc.

Si tous les WC sont branchés sur la même descente de WC, commune, que le locataire se trouve au rez, et que cela ne remonte pas chez lui chaque fois qu'un voisin tire la chasse, c'est que ce n'est pas bloqué au niveau des communs mais au niveau des installations du propriétaire du rez.

Sans voir sur place, c'est pas facile...

En effet, si l'écoulement des WC des étages supérieurs sur la même colonne est normal, il est très probable que le problème est privatif. Pour une absolue certitude, il faut bien sur comme dit Grmff voir sur place.

A mon avis, il incombe au CP du rez de faire le nécessaire pour s'assurer de la bonne évacuation jusqu'à la colonne verticale (commune). Toute la tuyauterie horizontale (entre son wc et la colonne commune) est privative. Essayer l'esprit de sel dans la cuvette et bien en nettoyer le coude, puis démonter le WC et curer les canalisations avec un flexible sur foreuse (ce truc porte un nom qui m'échappe, mais j'ai l'excuse de ne pas être plombier) jusqu'à la descente commune.

Les conseils de Rexou ne sont pas mauvais, mais ce n'est pas ce que je ferais en premier. Démonter un WC, c'est risquer de la casser ou de casser les vis et fixations.

Coût d'une ventouse: 2.5€
Coût de 5L de vinaigre: mois de deux euros (inutile de prendre du vinaigre balsamique...)
Coût de deux bouteille de Destop mauve (gel, donc colle dans le tuyau, et assez puissant): 6€ en criant fort.

Si l'immeuble est occupé depuis 22 mois, ce n'est sans doute pas le tartre effectivement. Sauf si la canalisation horizontale présente des contrepentes, défaut de constructiond e l'immeuble.

Seul un passage d'une caméra peut constater ce genre de malfaçon.

Exact, bonne idée la ventouse !

Et si l'immeuble est occupé depuis seulement 22 mois, on peut penser à des débris de construction à la base d'un mauvais écoulement...