La maison que je loue est mise en vente

Bonjour et merci

Oui c'est un bail écrit de residence principale pour une duree de 3 ans qui se termine debut novembre, la seule close qui y est stipulee c'est pour le relouage du bien, rien en ce qui concerne la vente. et 3 mois avant la fin du bail 3x2 heures pour les visites.

Ce ne sont pas les visites qui me dérangent juste les propos et reflexion de la dame de l'agence.

Attention il y a un petit détail qui m'échappe vous parlez de bail de courte durée donc préavis de 3 mois de la part du bailleur. Et si je compte de début aout +3 mois le bail vous devez quitté fin octobre or la fin de bail est fin novembre.
Il y a un petit soucis.

Il serait possible d'après moi, mais à confirmer (j'essaye d'avoir la confirmation en cours de journée). De remettre un contre-préavis pour le 31 juillet pour une période de 1 mois et qui commencerait début aout pour se terminer fin aout.

quand vous dites 2 premiers mois ce sont bien les deux premiers mois de preavis? le bail a commencer un 3 novembre donc se termine un 3 novembre de cette annee.

Merci pour vos réponses.

S'il s'agit d'un bail Pim conclu pour une durée courte de 3 ans, il est normal que le congé soit donné avec le préavis requis (3 mois) pour l'échéance normale: à défaut de le faire, le bail pourrait être transformé en bail de 9 ans.

Il ne s'agit donc pas d'une résiliation anticipée et l'échéance doit être respectée, de part et d'autre.

La notion de "contre-préavis" n'existe pas dans ce cas de figure.
Et l'éventuelle conséquence d'un non-enregistrement non plus.

Et pour l'article 15 de notre bail-type, y lire le 3e paragraphe: "Ce qui précède s'applique également en cas de mise en vente du bien, même si celle- ci est faite plus de trois mois avant le terme du bail."

Quant aux exigences - disons excessives - de la représentante de l'agence : vous n'y êtes absolument pas tenus: rendre son travail possible, oui. Rendre votre propre vie impossible, non.

Bonjour

Merci pour les renseignements
Disons que je ne me gène pas pour la remettre a sa place même si le samedi jour des visites, monsieur pourrait aller se promener avec les enfants mais juste pour que moi je sois tranquille. Je ne savais pas a quel point les enfants dérangent pour faire les visites...Mais bon des enfants ça laissent trainer des jouets et pas tjs derriere pour ramasser, en gros lui fo pas une maison vivante.Que cela plaise ou non les enfants sont la et je ne vais pas m'en debarasser. A la limite faire comme avec le chien pour ne pas qu'il ennuie je vais les mettre dehors....

Bonjour

Merci de votre réponse.

Maman de 3 enfants, la maison n'est pas toujours nickel que ce soit en jouets qui n'est pas rangé apres les avoir utiliser, au lessive quotidienne et au repassage 2 fois semaines, je ne sais pas mettre ma manne a linges à l'abri des regards vu que tout est visité même le frigo (il fait partie de la maison).

Alors les visites du week end bha désolée j'ai des mômes qui jouent qui bougent. Alors oui j'avoue que c'est génant quand la dame me parle de ma manne a repassage comme ci j'avais tout le temps necessaire de le faire. Devant des étrangers c 'est pas le top. Attendre que je n'entende pas ses commentaires pour parler c'est dingue. Un visiteur m'a demandé combien je payais d'electricité et de gaz pour le chauffage, je n'ai pas eu le temps de répondre

J'essaie au maximum que la maison sont rangee et propre et elle arrive avec ses gros sabots qui vous font douter de la propreté des lieux. Une visiteuse m'a dit ne vous inquietez pas madame j'ai des enfants je sais ce que c'est.

Enfin voila, oui je pense qu'un courrier a l'agence s'impose, si seulement elle aurais raison ok mais la ce n'est pas la cas, il ne faut pas des bottes pour visiter la maison. Et vouloir a tout prix que les enfants partent se promener pendant les deux heures de visites c'est bon.

Bonne journée.