ACHAT RÉNOVATION VENTE (plusieurs fois)

Oh là, cela ne se passe pas comme cela!

Il faut un permis d'urbanisme avec enquête publique avant de pouvoir obtenir (éventuellement) l'autorisation de diviser une maison unifamiliale.

Ca prend des mois et des mois...

D'autre part les prix baissent partout, donc vous ne saurez probablement pas revendre plus cher que ce que vous n'avez acheté.

Sans compter si vous devez y investir des travaux de rénovation!

Il vaut toujours mieux vendre sans faire des travaux, car on ne récupère pas les dizaines de milliers d'euros qu'on y a investi en rénovation.

Si c'était si simple l'immobilier, et à la portée du 1er venu, n'importe qui serait rentier et à la tête d'un empire immobilier!

Merci merci pour vos réponses!  Sympa ;-)))
J ai en effet assez bien de connaissances qui sont ds les métiers.. J ai déjà su évaluer le prix des travaux (devis etc) et ainsi faire ma demande de prêt hypo travaux, acceptée.
Je suis du genre à vouloir et obtenir les meilleurs prix, voir les encore plus bas ;-)
Cette fameuse 1ère maison est déjà scindée en 2, compteurs déjà présents et permis.
Mais celle-ci, si je m orienté vers mon deuxième projet, sera transformée en uni.
Cela ne me pose pas questions.. Encore moins au niveau des benefs, complètement consciente de ce qu il est possible d en tirer ou pas..
Mes questions étaient plus de l ordre: vais je devoir payer des taxes sur la plus value? Dois-je habiter ces maison un certain temps afin de ne pas rentrer ds les critères de l indépendant? ( après les 3, je stoppe). Les banquiers, si mes projets tiennent donc très bien la route, continueront ils à me prêter dans le sens où je les rembourse peu après (vendue après renov) donc je ne leur rapporterai pas grand chose au final...
Voili voilou c est ça en fait mes questions..
J espère que je me suis bien exprimée :-//
Merci tout pleinnnn :-)

Aaaah oui, ok!!
Merciiii c est super gentil :-)