indexation ridicule

Erico · #1 28-06-2014 15:58:49

pour un loc entré en juillet 2013, bail signé juillet 2013, le loyer de 900 € devient 901 € et des poussières....je me trompe ou quoi ?

ChristopheDelagrange · #2 28-06-2014 17:21:10

Erico a écrit :

pour un loc entré en juillet 2013, bail signé juillet 2013, le loyer de 900 € devient 901 € et des poussières....je me trompe ou quoi ?

Non hélas, nous somme entrés dans une période de déflation !
L'indice-santé diminue depuis quatre mois

dach · #3 28-06-2014 17:59:56

L'index a effectivement baissé entre avril et juin, mais pas pas entre juin 2013 et juin 2014
Donc pour un bail débutant au mois de juillet 2013, l'index base devrait être 100,20 (juin 2013) et l'index pour l’indexation de juillet 2014 est 100,34 (juin 2014).
Donc pour 900 € en juillet 2013, cela devient 901,26€ en juillet 2014. (900 x 100,34 /100,20)

PIM · #4 28-06-2014 18:11:17

Selon calculateur disponible sur Pim:

Formule légale utilisée
Nouveau loyer (juillet 2014) = Loyer de base (juillet 2013) * IS [2004] juin 2014 / IS [2004] juin 2013

Ce qui donne en chiffres:
901,26 EUR = 900,00 EUR * 121,18/ 121,01 ce nouveau loyer est valable à partir de juillet 2014

Et si vous écrivez à votre locataire par recommandée, cela vous coûtera env. 6 euros..., soit env. 6 mois

Erico · #5 28-06-2014 20:20:39

merci, je voulais juste être sûr de ne pas m'être trompé

mais comme j'ai de bons locs, j'envoye toujours l'indexation par mail avec accusé de réception PIM

allez au diable ( rouges ) l'avarice....je vais laisser tomber cette année smile

panchito · #6 29-06-2014 06:59:22

On a déjà eu pire! En 2008, il y avait une indexation négative!

Les locataires qui s'en rendaient compte avaient le doit de demander "l'indexation" de leur loyer pour payer leur loyer moins cher!!

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