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    Aménagement fait par le preneur et état de lieux de sortie

    Emmanuel
    Pimonaute
    Inscription : 11-08-2014
    Messages : 10

    Aménagement fait par le preneur et état de lieux de sortie

    Bonjour à vous tous,

    Pourriez-vous me donner votre avis sur la situation ci après?

    Lors d'un état des lieux de sortie si la locataire à mis des stores à chaque fenêtre comment cela se passe?
    Doit-elle les laisser ou bien si elle les reprend elle doit "reboucher" les trous fait pour les fixer?

    Merci à vous

    Hors ligne

    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 860
    Site Web

    Re : Aménagement fait par le preneur et état de lieux de sortie

    Emmanuel a écrit :

    Bonjour à vous tous,

    Pourriez-vous me donner votre avis sur la situation ci après?

    Lors d'un état des lieux de sortie si la locataire à mis des stores à chaque fenêtre comment cela se passe?
    Doit-elle les laisser ou bien si elle les reprend elle doit "reboucher" les trous fait pour les fixer?

    Merci à vous

    Le preneur doit vous restituer les lieux dans l'état où il les a reçus (cfr état des lieux d'entrée) ... sauf accords pris entre vous.


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

    --------------------
    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

    Hors ligne

    Erico
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 03-10-2006
    Messages : 5 476

    Re : Aménagement fait par le preneur et état de lieux de sortie

    Emmanuel a écrit :

    Bonjour à vous tous,

    Pourriez-vous me donner votre avis sur la situation ci après?

    Lors d'un état des lieux de sortie si la locataire à mis des stores à chaque fenêtre comment cela se passe?
    Doit-elle les laisser ou bien si elle les reprend elle doit "reboucher" les trous fait pour les fixer?

    Merci à vous

    Normalement le preneur doit les enlever et reboucher très correctement les trous, voire repeindre....ou alors avec l'accord écrit du proprio il les laisse, moyennant éventuellement une somme
    Tout est toujours discutable


    --------------------------------------------------------------------
    N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

    Hors ligne

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 551

    Re : Aménagement fait par le preneur et état de lieux de sortie

    C'est encore pire si c'était tapissé avec de la fibre de verre qui en principe ne s'enlève pas.

    Les experts considèrent en général, que le tasso ainsi abîmé doit être déposé, un nouveau tasso doit être posé et toute la pièce doit être ensuite repeinte.

    L'indemnité compensatoire tiendra compte d'une certaine vétusté (la fibre de verre est amortie en 30 ans, les peintures en 6).

    Mais votre locataire a osé posé des stores partout sans vous demander votre accord préalable par écrit?

    En ligne

    Francis
    Pimonaute incurable
    Lieu : Bruxelles
    Inscription : 28-05-2004
    Messages : 3 478

    Re : Aménagement fait par le preneur et état de lieux de sortie

    Au sens strict de la loi, l'expert comptera l'enlèvement des stores, leur évacuation et le ré bouchage des trous.  Sans déduction de vétusté.
    J'agis généralement ainsi comme expert sauf si le propriétaire accepté les stores.

    Comme propriétaire, il m'arrive d'accepter les aménagements réalisés par mes locataires, s'ils me plaisent et sont bien effectués, et même parfois d'accorder une participation.

    En conclusion, c'est à voir au cas par cas !


    Francis

    Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
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    Albert Einstein...

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