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changement serrure

kikka
Pimonaute
Inscription : 22-04-2013
Messages : 4

changement serrure

Bonjour,
une petite question: quand une réparation des parties communes d'un immeuble s'impose, est-ce au proprio ou au locataire d’être présent a la réparation?
Dans le cas spécifique, il faut changer une serrure vétuste (porte d’entrée de l'immeuble): c'est a moi ou au proprio de se rendre disponible pour accueillir le serrurier?

Merci

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 308
Site Web

Re : changement serrure

kikka a écrit :

Bonjour,
une petite question: quand une réparation des parties communes d'un immeuble s'impose, est-ce au proprio ou au locataire d’être présent a la réparation?
Dans le cas spécifique, il faut changer une serrure vétuste (porte d’entrée de l'immeuble): c'est a moi ou au proprio de se rendre disponible pour accueillir le serrurier?

Merci

- C'est une copropriété ? : à gérer par le syndic
- C'est un seul propriétaire pour le tout ?: il y a, a priori, plusieurs locataires concernés, non ?

Il n'y a aucune règle écrite à ce sujet: c'est vraiment une question de relation entre parties.
Que celui qui va finalement gérer le serrurier tente de fixer un rdz-vs avec lui qui arrange tt le monde...


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 249

Re : changement serrure

Théoriquement, au propriétaire, vu qu'il est demandeur et si la cause est bien la vétusté.

Mais sur ce genre de chose, c'est malheureux de ne pas pouvoir trouver un arrangement avec le locataire des lieux.

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 720

Re : changement serrure

Ni le locataire ni le propriétaire ne doivent être présent.

Je doute même que le Syndic se déplace pour assister aux travaux....

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 681
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Re : changement serrure

A priori, c'est au proprio de se rendre présent (ou au syndic).

Mais d'un point de vue pratique, il va devoir vous remettre la nouvelle clé des communs. A défaut, vous serez enfermé dehors!!!

Alors, à mon avis, vous devez vous arranger pour être présent pour récupérer la nouvelle clé...


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 6 327

Re : changement serrure

grmff a écrit :

A priori, c'est au proprio de se rendre présent (ou au syndic).

Mais d'un point de vue pratique, il va devoir vous remettre la nouvelle clé des communs. A défaut, vous serez enfermé dehors!!!

Alors, à mon avis, vous devez vous arranger pour être présent pour récupérer la nouvelle clé...

Pas bête comme raisonnement !  smile

Il faut qu'une personne (de préférence résidente, locataire ou proprio, peu importe) de bonne volonté ouvre la porte, et recueille ensuite les clés pour en assurer la distribution (contre reçu) à tous les résidents. Le syndic complètera la distribution aux CP non résidents.

Les règles de base sont pour moi la bonne volonté, la disponibilité et la proximité des personnes et pas leur qualité de proprio, de locataire, de syndic, ou autre...


rexou

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