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    changement serrure

    kikka
    Pimonaute
    Inscription : 21-04-2013
    Messages : 4

    changement serrure

    Bonjour,
    une petite question: quand une réparation des parties communes d'un immeuble s'impose, est-ce au proprio ou au locataire d’être présent a la réparation?
    Dans le cas spécifique, il faut changer une serrure vétuste (porte d’entrée de l'immeuble): c'est a moi ou au proprio de se rendre disponible pour accueillir le serrurier?

    Merci

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    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 860
    Site Web

    Re : changement serrure

    kikka a écrit :

    Bonjour,
    une petite question: quand une réparation des parties communes d'un immeuble s'impose, est-ce au proprio ou au locataire d’être présent a la réparation?
    Dans le cas spécifique, il faut changer une serrure vétuste (porte d’entrée de l'immeuble): c'est a moi ou au proprio de se rendre disponible pour accueillir le serrurier?

    Merci

    - C'est une copropriété ? : à gérer par le syndic
    - C'est un seul propriétaire pour le tout ?: il y a, a priori, plusieurs locataires concernés, non ?

    Il n'y a aucune règle écrite à ce sujet: c'est vraiment une question de relation entre parties.
    Que celui qui va finalement gérer le serrurier tente de fixer un rdz-vs avec lui qui arrange tt le monde...


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

    --------------------
    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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    Himura
    Pimonaute incurable
    Lieu : Liège
    Inscription : 05-06-2013
    Messages : 2 682

    Re : changement serrure

    Théoriquement, au propriétaire, vu qu'il est demandeur et si la cause est bien la vétusté.

    Mais sur ce genre de chose, c'est malheureux de ne pas pouvoir trouver un arrangement avec le locataire des lieux.

    Hors ligne

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 541

    Re : changement serrure

    Ni le locataire ni le propriétaire ne doivent être présent.

    Je doute même que le Syndic se déplace pour assister aux travaux....

    Hors ligne

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 370
    Site Web

    Re : changement serrure

    A priori, c'est au proprio de se rendre présent (ou au syndic).

    Mais d'un point de vue pratique, il va devoir vous remettre la nouvelle clé des communs. A défaut, vous serez enfermé dehors!!!

    Alors, à mon avis, vous devez vous arranger pour être présent pour récupérer la nouvelle clé...


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

    Hors ligne

    rexou
    Pimonaute non modérable
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 21-03-2010
    Messages : 6 891

    Re : changement serrure

    grmff a écrit :

    A priori, c'est au proprio de se rendre présent (ou au syndic).

    Mais d'un point de vue pratique, il va devoir vous remettre la nouvelle clé des communs. A défaut, vous serez enfermé dehors!!!

    Alors, à mon avis, vous devez vous arranger pour être présent pour récupérer la nouvelle clé...

    Pas bête comme raisonnement !  smile

    Il faut qu'une personne (de préférence résidente, locataire ou proprio, peu importe) de bonne volonté ouvre la porte, et recueille ensuite les clés pour en assurer la distribution (contre reçu) à tous les résidents. Le syndic complètera la distribution aux CP non résidents.

    Les règles de base sont pour moi la bonne volonté, la disponibilité et la proximité des personnes et pas leur qualité de proprio, de locataire, de syndic, ou autre...


    rexou

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