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achat immobilier sans risuqe,

daniel84
Pimonaute
Lieu : Dunkerque/ Nors pas de Canais,
Inscription : 08-09-2014
Messages : 1
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achat immobilier sans risuqe,

bonjour à tous
le frère d'un ami vend un bien immobilier se trouvant tout près de mon lieu de travail .
Je compte l'acquérir , seulement je viens d'apprendre que le bien est sous hypothèque .
Quel risque je cours si je m'accroche à acheter un bien immobilier sur lequel court encore une hypothèque?
merci de vos lumières

[edit pim: j'ai re-supprimé vos mentions publicitaires]

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 997
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Re : achat immobilier sans risuqe,

daniel84 a écrit :

bonjour à tous
le frère d'un ami vend un bien immobilier se trouvant tout près de mon lieu de travail .
Je compte l'acquérir , seulement je viens d'apprendre que le bien est sous hypothèque .
Quel risque je cours si je m'accroche à acheter un bien immobilier sur lequel court encore une hypothèque?
merci de vos lumières

Je suppose que cela concerne un immeuble en Belgique.
Le prix de vente sert notamment au remboursement de la dette hypothécaire grevant le bien, à la date de l'acte authentique.
Il faut évidemment que cette dette hypothécaire ne soit pas supérieure au prix de vente...

Moralité: c'est normal et courant que l'hypothèque existe à ce stade-ci.
Mais le compromis devra prévoir notamment que le bien est vendu "pour quitte et libre de toute dette, etc."

ps: j'ai supprimé vos mentions publicitaires de signature, interdites sur notre forum.


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

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L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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grmff
Pimonaute non modérable
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Inscription : 25-05-2004
Messages : 16 499
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Re : achat immobilier sans risuqe,

Pas mieux que Pim...


Grmf!
----------------
On monte un escalier en commençant par la première marche.

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