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    Présentation des comptes

    Zlurp
    Pimonaute intarissable
    Inscription : 31-10-2008
    Messages : 727

    Présentation des comptes

    Bonjour,
    J'ai acheté un studio a la côté et quelques mois plus tard un garage.
    Jusqu'à présent je recevais les demandes de provision, comptes et décomptes annuels séparés pour mon garage et pour mon studio.
    Dernièrement, suite à un changement de syndic, je reçois la demande pour les différents fonds et le décompte annuel pour le garage et le studio ensemble .
    Le syndic ne doit- il pas fournir un décompte pour mon studio et un autre pour mon garage ?
    Je me pose la question parce qu' à Bruxelles, je reçois la demande fonds de réserve, fonds de roulement et décompte annuel séparément pour mon garage et pour mon appart.
    L'A.G. A lieu fin de semaine et j'aimerais en parler le cas échéant.
    Merci


    zlurp

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    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 860
    Site Web

    Re : Présentation des comptes

    Zlurp a écrit :

    Bonjour,
    J'ai acheté un studio a la côté et quelques mois plus tard un garage.
    Jusqu'à présent je recevais les demandes de provision, comptes et décomptes annuels séparés pour mon garage et pour mon studio.
    Dernièrement, suite à un changement de syndic, je reçois la demande pour les différents fonds et le décompte annuel pour le garage et le studio ensemble .
    Le syndic ne doit- il pas fournir un décompte pour mon studio et un autre pour mon garage ?
    Je me pose la question parce qu' à Bruxelles, je reçois la demande fonds de réserve, fonds de roulement et décompte annuel séparément pour mon garage et pour mon appart.
    L'A.G. A lieu fin de semaine et j'aimerais en parler le cas échéant.
    Merci

    Je ne crois pas qu'il y ait des obligations à cet égard: le plus simple, ce serait de demander au syndic de vous adresser ces décomptes de manière séparée, si vous y tenez.


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

    --------------------
    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 551

    Re : Présentation des comptes

    Dans une des copropriétés où je possède plusieurs lots, les garages ont leurs décomptes à part car faisant partie d'une aile à part (avec son propre bureau de gestion (défini tel quel dans l'acte de base) et son AG propre).

    En ligne

    luc
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Evere, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 09-08-2004
    Messages : 5 041
    Site Web

    Re : Présentation des comptes

    panchito a écrit :

    Dans une des copropriétés où je possède plusieurs lots, les garages ont leurs décomptes à part car faisant partie d'une aile à part (avec son propre bureau de gestion (défini tel quel dans l'acte de base) et son AG propre).

    Dans ce contexte: un acte de base =
    - une ACP principale avec persopnalité juridique (l'ensemble du terrain, jardin, appartements et garages), qui doit valider les décisions des deux AG secondaires, demander les provisions, payer les factures, ...
    - deux ACP secondaires sans personalité juridique (appartements et garages), docn sans comptabilité propre, ...


    Cordialement,

    Luc

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