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    Elagage des arbres

    Brutalizer
    Pimonaute
    Inscription : 17-10-2014
    Messages : 5

    Elagage des arbres

    Bonjour à tous,
    Mon voisin m’a contacté car plusieurs arbres empiètent sur sa propriété (branches, …). Il m’a demandé de couper ces arbres. Après un premier devis celui-ci est assez élevé. Ma question est de savoir si les frais d’abattage de ces grands arbres sont à la charge du preneur (moi) ou à la charge du bailleur ?
    Pouvez-vous me dire ce qu’il en est et me dire où je peux trouver un texte officiel à ce sujet ?

    Merci

    Hors ligne

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 653

    Re : Elagage des arbres

    Il vous appartient d'"entretenir" les arbres, c'est-à-dire, de les tailler régulièrement, dans les règles de l'art en fonction de chaque espèce (période de taille, mode de taille, etc...)

    En tant que locataire vous n'êtes évidemment pas en droit d'abattre des arbres sur la propriété que vous louez! Ces arbres ne vous appartiennent pas; ils appartiennent à votre bailleur.

    Vous avez juste l'obligation de les entretenir en bon père de famille. Et de façon à ce qu'ils ne gênent pas vos voisins!

    Hors ligne

    Brutalizer
    Pimonaute
    Inscription : 17-10-2014
    Messages : 5

    Re : Elagage des arbres

    panchito a écrit :

    Il vous appartient d'"entretenir" les arbres, c'est-à-dire, de les tailler régulièrement, dans les règles de l'art en fonction de chaque espèce (période de taille, mode de taille, etc...)

    En tant que locataire vous n'êtes évidemment pas en droit d'abattre des arbres sur la propriété que vous louez! Ces arbres ne vous appartiennent pas; ils appartiennent à votre bailleur.

    Vous avez juste l'obligation de les entretenir en bon père de famille. Et de façon à ce qu'ils ne gênent pas vos voisins!

    Merci bien pour la réponse ! Si mon propriétaire insiste et ne veut rien entendre au fait que l'abattage est à sa charge, où puis-je trouver ce que tu me dis de manière officielle ?
    Dans le contrat de bail que j'ai signé, il y a une ligne concernant le jardin où l'on parle que de l'entretien.

    Merci !

    Hors ligne

    immorp
    Pimonaute intarissable
    Lieu : Bruxelles
    Inscription : 12-12-2004
    Messages : 789
    Site Web

    Re : Elagage des arbres

    Si les arbres sont à plus de 2m de la propriété du voisin, il ne peut pas exiger de les abattre.
    Il peut seulement exiger de les élaguer, c'est à dire couper les branches qui débordent sur sa propriété. Et cet élagage est à la charge du locataire.
    A noter qu’abattre un arbre à haute tige nécessite un permis d'urbanisme...


    www.immorp.com

    Hors ligne

    Brutalizer
    Pimonaute
    Inscription : 17-10-2014
    Messages : 5

    Re : Elagage des arbres

    immorp a écrit :

    Si les arbres sont à plus de 2m de la propriété du voisin, il ne peut pas exiger de les abattre.
    Il peut seulement exiger de les élaguer, c'est à dire couper les branches qui débordent sur sa propriété. Et cet élagage est à la charge du locataire.
    A noter qu’abattre un arbre à haute tige nécessite un permis d'urbanisme...

    Merci pour vos réponses !

    Hors ligne

    Erico
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 03-10-2006
    Messages : 5 476

    Re : Elagage des arbres

    oui sauf qu'il faut voir depuis quand le loc est là aussi

    car si les arbres sont très grands et ont de très grandes branches qui empiètent sur le terrain du voisin, ça date pas d'hier non plus

    donc si le loc est là depuis un ou deux ans, ce n'est pas, selon moi, à lui à le faire


    --------------------------------------------------------------------
    N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

    Hors ligne

    Erico
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 03-10-2006
    Messages : 5 476

    Re : Elagage des arbres

    quand ètes vous entré dans les lieux Brutalizer ?

    et quelle était la situation à ce moment là ?

    ou même que dit l'ELE et des photos du jardin et des arbres ont elle été faites ?


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    Brutalizer
    Pimonaute
    Inscription : 17-10-2014
    Messages : 5

    Re : Elagage des arbres

    Erico a écrit :

    quand ètes vous entré dans les lieux Brutalizer ?

    et quelle était la situation à ce moment là ?

    ou même que dit l'ELE et des photos du jardin et des arbres ont elle été faites ?

    En avril 2015 cela fera 3 ans. Cependant il ne s'agit pas que de coupage de branches mais bel et bien de plusieurs arbres à abattre carrément. Arbres sauvage !

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    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 653

    Re : Elagage des arbres

    Mais vous avez entretenu régulièrement la parcelle? Comment se fait-il que des arbres sauvages y ont poussé?

    Ces arbres sont-ils mentionnés dans votre rapport d'état des lieux d'entrée?

    Les experts mentionnent toujours le nombre d'arbre en vie.

    Des arbres sauvages, comme quoi par exemple?

    Hors ligne

    Erico
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 03-10-2006
    Messages : 5 476

    Re : Elagage des arbres

    en 2 ans 1/2 un arbre sauvage ne sait pas avoir poussé tant que ça et doit selon moi être facilement "abattable" sans passer par un pro


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    Brutalizer
    Pimonaute
    Inscription : 17-10-2014
    Messages : 5

    Re : Elagage des arbres

    Erico a écrit :

    en 2 ans 1/2 un arbre sauvage ne sait pas avoir poussé tant que ça et doit selon moi être facilement "abattable" sans passer par un pro

    oui exact, ce sont des arbres à haute tige là, je crois qu'il y en a bien un qui fait + de 10m, et pas spécialement facile d'accès pour un non-pro.
    En 2ans et demi c'est qu'ils devaient être là bien avant. Et la taille des branches, du côté voisin, à souvent été faite.

    Hors ligne

    Erico
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 03-10-2006
    Messages : 5 476

    Re : Elagage des arbres

    bref il faut voir comment ils étaient à votre arrivée et ce que vous avez fait comme entretien depuis votre arrivée


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