Désignation d'un expert à la sortie

Si l'affaire est en justice, il faut voir si c'est fondé. Vu ta situation, tu auras sûrement droit à un avocat pro deo pour te défendre.

Ceci étant dit, l'expert ne doit pas être "judiciaire". Tu peux sûrement proposer un expert "standard" au tarif "standard".

Dans mon bail type, je me réserve aussi le droit de faire appel à un expert à frais partagés (et de même, le locataire a le droit de faire appel à un expert). Un expert ne coûte pas si cher que cela. Un expert "judiciaire", c'est évidemment une autre paire de manche.

Il faut donc analyser la demande (la requête du propriétaire en justice de paix), le contexte, et la raison pour laquelle ce sagouin demande cela.

Dans ma vie de proprio, je n'ai jamais fait appel à un expert, et aucun de mes locataires n' a fait appel non plus.

Pour t'opposer à cette demande, tu peux venir avec un expert de ton choix devant le juge de paix, avec un tarif. Et demander au juge de sélectionner cet expert-là, ou bien un qui ne coûte pas plus cher.

C'est au Juge à désigner un expert judiciaire.

Souvent plus de 1000€ par intervention.

Mais c'est la partie qui perd le procès à le payer.

Il y a une différence de mission entre celle d'un expert nommé par le juge, on est ici dans le cadre d'une expertise judiciaire, et celle d'un expert accepté par les 2 parties et dont la désignation est simplement formalisée par le juge.

L'expertise judiciaire entraine une procédure plus lourde que celle d'une expertise amiable et il est donc normal que les honoraires soient en conséquence.

Il m'est arrivé d'être désigné comme expert judiciaire dans un jugement (qui ne m'a pas été officiellement notifié, et de réaliser ma mission comme expert désigné amiablement par les 2 parties.

En général, les juges n'aiment pas désigner comme expert judiciaire des experts qu'ils ne connaissent pas.

Dans certains cas, le juge de paix se déplace dans les lieux.

Il faut pour cela une raison qui emporte la décision du juge et cela varie d'un tribunal à l'autre.
Il faut aussi savoir que les justice de paix sont débordée et qu'un déplacement du juge (et de son greffier) se fait au détriment de leurs autres taches.

Je crois qu'il y a aussi quelques frais au déplacement du juge sur place.

Donc, le locataire en question doit bien être conscient qu'il peut demander et non exiger du juge de paix de se déplacer dans les lieux tout en ayant conscience de que le juge n'accédera pas nécessairement à sa demande qu'il aura pris soin de motiver soit parce qu'il n'aura pas retenu la raison présentée, soit parce qu'il estimera manquer de compétence pour dresser l'état les lieux de sortie, soit par manque de temps.

A l'avocat du locataire - présentée comme peu active -  à s'interroger et à faire éventuellement les démarches utiles.

Je suppose que cette expulsion résulte d'un jugement rendu, exécutoire nonobstant tout recours.
Dans votre requête en justice de paix, il n'y avait pas de demande relative à la désignation d'un expert pour l'état des lieux de sortie ?