J'ai besoin de votre aide

Bonsoir, sauriez m'aidez à déterminer la date à la quel il est possible d'envoyer un préavis au locataire, voici les conditions de l'époque :

Article 4 : Durée

Le bail est conclu pour une durée de   1 année prenant cours le premier février 2007 pour se terminer le  .  31 janvier 2008.

Toutefois, le bail ne prendra fin que pour autant que le locataire ou le bailleur adresse un préavis au moins     1      mois avant l’expiration du bail.

Si aucun congé n’est notifié ou si le congé est tardif, le bail sera prolongé de  1 ans.

Il en va de même lorsque cette prolongation ou des prolongations postérieures ne seront pas résiliées par une des parties, 1 mois avant l’échéance de la prolongation.

En dérogeant à ce qui précède, le locataire pourra, à tout moment, résilier le contrat de bail moyennant un délai de préavis de 2 mois.

Le bailleur pourra, à tout moment, mettre fin au bail moyennant le respect des délais de préavis prévus par la loi sur les baux à résidence principale et les raisons prévues par cette loi pour mettre fin au bail.