Appartement RDC aménagement cave

Il vous faut évidemment l'accord des autres copropriétaires puisqu'une cave n'a pas de quotités en général alors qu'une salle de bain bien! En plus comment allez-vous la chauffer?
Donc il faudra changer l'acte de base (description des lots + clé de répartition des charges).
Il n'y a pas de syndic? Mais cette copropriété est dans l'illégalité la plus totale!

N'allez surtout pas vous mettre dans un tel guêpier...

Oups - je me suis mal exprimé, il n'y a pas de syndic professionnel, les colocataires occupent la fonction de syndic à tour de rôle. Il y a donc bien un syndic...

A priori je suis bon pour faire modifier l'acte de base alors, ce qui ne devrait pas poser problème vu que j'augmenterais mes quotités et donc participations aux charges aux bénéfices des autres CP ("en théorie") ?

Quel budget dois je-prévoir environ ?

J'aurais besoin d'un permis d'urbanisme aussi ?

Des colocataires à tour de rôle = un propriétaire pour tout l'immeuble. 

Pour être certain: vérifiez sur la page suivante si une ACP existe: BCE: Recherche par adresse

Puis il faut vérifier à la commune si un permis d'urbanisme existe pour diviser l'immeuble en 4 appartements.

Dans mon post précédent, je voulait écrire que vous avez besoin de la majorité de 80% des quotités pour modifier l'acte de base.

Un locataire ne peut évidemment pas être syndic. Un (co)propriétaire, oui.

Ne tombe pas dans le champ d'application de l'article 5, § 1er de la loi du 11 février 2013 organisant la  profession d'agent immobilier syndic , la personne qui ne fait que gérer son  patrimoine familial ou celui dont elle est copropriétaire ou le patrimoine de la société dont elle est actionnaire ou associée.
Le nombre et la nature (appartement, caves, garages..) des lots dont une personne est propriétaire dans un immeuble et l'octroi ou non à celle-ci d'une rémunération n'ont aucune importance. Cette personne peut exercer l'activité de syndic sans être inscrite à l'IPI.
En revanche, un locataire ou un occupant non propriétaire ne peut l'exercer. S'il le faisait malgré tout, il  commettrait une infraction punissable .

11 FEVRIER 2013. - Loi organisant la profession d'agent immobilier

  Art. 5.
§ 1er. Nul ne peut exercer en qualité d'indépendant, à titre principal ou accessoire, la profession d'agent immobilier intermédiaire ou syndic, ou en porter le titre, s'il n'est inscrit dans la colonne de la profession qu'il exerce du tableau des titulaires ou dans la colonne de la profession qu'il exerce de la liste des stagiaires.
§ 3.(...) Les personnes qui ne font que gérer leur patrimoine familial, ou le patrimoine dont elles sont copropriétaires, ou le patrimoine de la société dont elles sont actionnaires ou associées, ne sont pas soumises aux interdictions visées au § 1er.

A bien relire le texte, je me rends compte que nul ne peut exercer en temps qu'indépendant. Mais si c'est à titre bénévole? Il n'est plus alors question d'indépendant...

oups, pas bien utilisé la fonction "citer". Sorry.

Bonjour, je me permets de remonter ce topic car je suis tombé sur ce forum suite à des recherches Google et étant exactement dans la même situation décrite, je me demandais si quelqu'un avait pu donner des réponses à ces questions ?

Merci d'avance