Résilier Bail suite à achat immobilier (Page 1) / Locations et baux / Pim.be
[h1_forum_fluxbb] 2017-03-22T11:29:16+00:00

forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



Résilier Bail suite à achat immobilier

JiKa
Pimonaute
Inscription : 23-01-2015
Messages : 1

Résilier Bail suite à achat immobilier

Bonsoir,

Je suis locataire depuis le 1er septembre 2014 et j'ai signé un bail d'une durée de 1 an.
Depuis peu j'envisage d'acheter un bien immobilier et mes questions sont les suivantes : Si je trouve un bien à l'achat avant le 1er septembre 2015, puis-je résilier mon bail avant cette date ? Si oui des frais me seront-ils réclamés ?

Par avance je vous en remercie

Julien

Dernière modification par JiKa (23-01-2015 22:53:03)

Hors ligne

max11
Pimonaute intarissable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 28-02-2012
Messages : 681

Re : Résilier Bail suite à achat immobilier

Bonjour,
Il faut voir ce qui est prévu au bail mais généralement on ne peut pas résilier anticipativement un bail d'un an. Le propriétaire sera donc en droit d'exiger un loyer jusqu'en août 2015. Sauf à négocier avec lui s'il trouve un locataire plus tôt.... Tout est une affaire de bonne discussion franche et sincère... avec beaucoup de sympathie, ça peut aider....  tongue
D'un autre côté, le temps de trouver un bien, on sera en février mars + 3-4 mois d'attente pour passer l'acte + un mois pour mettre le bien à ton goût & emménager....  il ne restera pas grand chose pour arriver en août....
Fais attention de ne pas louper la date d'information au propriétaire de la fin du bail ou tu risques de partir dans un prolongement du bail...

Hors ligne

didier21
Pimonaute bavard
Lieu : Mons
Inscription : 07-09-2004
Messages : 231

Re : Résilier Bail suite à achat immobilier

Et la date de l'acte peut être très loin ...

Mon voisin qui a signé un compromis, achète la maison d'une personne décédé, à appris par la suite qu'il y a + de 20 héritiers et que certains mineur doivent passé devant le juge de paix ou autre institution à l'extérieur de l’Europe, juste pour refuser l'héritage ou il y a + de dette que d'avoir .... déjà + de 3 ans maintenant ...

Dernière modification par didier21 (24-01-2015 14:43:43)


Rénovateur / Investisseur immo pour une meilleur pension et profiter + de la vie avant d'être à la pension, je rénove de A à Z chaque bien moi même (sauf tout ce qui touche au Gaz) , électricien de profession,  maçon de formation, je test la copropriété pour un studio, ça change des maisons, rien de prévu comme achat dans le futur sauf opportunité, mais comme dit ma femme, t'en a pas marre de voir le notaire ....

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres



derniers-tweets-small Derniers tweets

Retweeted Muriel MICHEL (@mumitim): La réforme des régimes matrimoniaux entre en vigueur le 1er septembre, en même temps que le nouveau droit successoral. Qu'est-ce que ça change pour vous? lecho.be/r/t/1/id/10034… via @monargentbe

Hier De PIM's Twitter

Au hasard de nos offres
  • Appartement 735 000 € UCCLE
  • Villa 2 980 000 € WATERLOO
  • Maison 549 000 € UCCLE
  • Maison 4 600 000 € BRUXELLES
  • Villa 2 800 000 € UCCLE
  • Appartement 435 000 € ST-GILLES
  • Appartement 875 000 € FOREST
  • Villa Sous option BEERSEL
  • Appartement À partir de 365 000 € BRUXELLES
  • Maison 1 200 000 € UCCLE
  • Voir toutes les offres »

    commodo in commodo Phasellus dictum eleifend ut quis ipsum mattis ultricies ut