Résilier Bail suite à achat immobilier

Bonjour,
Il faut voir ce qui est prévu au bail mais généralement on ne peut pas résilier anticipativement un bail d'un an. Le propriétaire sera donc en droit d'exiger un loyer jusqu'en août 2015. Sauf à négocier avec lui s'il trouve un locataire plus tôt.... Tout est une affaire de bonne discussion franche et sincère... avec beaucoup de sympathie, ça peut aider.... 
D'un autre côté, le temps de trouver un bien, on sera en février mars + 3-4 mois d'attente pour passer l'acte + un mois pour mettre le bien à ton goût & emménager....  il ne restera pas grand chose pour arriver en août....
Fais attention de ne pas louper la date d'information au propriétaire de la fin du bail ou tu risques de partir dans un prolongement du bail...