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    Résilier Bail suite à achat immobilier

    JiKa
    Pimonaute
    Inscription : 23-01-2015
    Messages : 1

    Résilier Bail suite à achat immobilier

    Bonsoir,

    Je suis locataire depuis le 1er septembre 2014 et j'ai signé un bail d'une durée de 1 an.
    Depuis peu j'envisage d'acheter un bien immobilier et mes questions sont les suivantes : Si je trouve un bien à l'achat avant le 1er septembre 2015, puis-je résilier mon bail avant cette date ? Si oui des frais me seront-ils réclamés ?

    Par avance je vous en remercie

    Julien

    Dernière modification par JiKa (23-01-2015 21:53:03)

    Hors ligne

    max11
    Pimonaute intarissable
    Lieu : Bruxelles
    Inscription : 28-02-2012
    Messages : 818

    Re : Résilier Bail suite à achat immobilier

    Bonjour,
    Il faut voir ce qui est prévu au bail mais généralement on ne peut pas résilier anticipativement un bail d'un an. Le propriétaire sera donc en droit d'exiger un loyer jusqu'en août 2015. Sauf à négocier avec lui s'il trouve un locataire plus tôt.... Tout est une affaire de bonne discussion franche et sincère... avec beaucoup de sympathie, ça peut aider....  tongue
    D'un autre côté, le temps de trouver un bien, on sera en février mars + 3-4 mois d'attente pour passer l'acte + un mois pour mettre le bien à ton goût & emménager....  il ne restera pas grand chose pour arriver en août....
    Fais attention de ne pas louper la date d'information au propriétaire de la fin du bail ou tu risques de partir dans un prolongement du bail...

    Hors ligne

    didier21
    Pimonaute bavard
    Lieu : Mons
    Inscription : 06-09-2004
    Messages : 231

    Re : Résilier Bail suite à achat immobilier

    Et la date de l'acte peut être très loin ...

    Mon voisin qui a signé un compromis, achète la maison d'une personne décédé, à appris par la suite qu'il y a + de 20 héritiers et que certains mineur doivent passé devant le juge de paix ou autre institution à l'extérieur de l’Europe, juste pour refuser l'héritage ou il y a + de dette que d'avoir .... déjà + de 3 ans maintenant ...

    Dernière modification par didier21 (24-01-2015 13:43:43)


    Rénovateur / Investisseur immo pour une meilleur pension et profiter + de la vie avant d'être à la pension, je rénove de A à Z chaque bien moi même (sauf tout ce qui touche au Gaz) , électricien de profession,  maçon de formation, je test la copropriété pour un studio, ça change des maisons, rien de prévu comme achat dans le futur sauf opportunité, mais comme dit ma femme, t'en a pas marre de voir le notaire ....

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