Au hasard de nos offres
  • Villa 1 290 000 € RHODE ST GENESE
  • Villa 2 800 000 € UCCLE
  • Villa Sorry : trop tard ! RHODE ST GENESE
  • Maison 1 200 000 € UCCLE
  • Maison 800 000 € WOLUWE-SAINT-PIERRE
  • Villa 2 980 000 € WATERLOO
  • Villa 1 990 000 € RHODE ST GENESE
  • Appartement 420 000 € UCCLE
  • Appartement 775 000 € FOREST
  • Villa 770 000 € WATERLOO
  • Voir toutes les offres »

    Pim's newsetter

    Informations régulières gratuites : abonnez-vous !
    INSCRIPTION
    close-link
    nec justo porta. id, venenatis id ultricies elit.

    forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



    Quelques questions sur le rachat de crédit hypothécaire à taux plus favorable

    Sarade
    Pimonaute
    Lieu : Malmédy
    Inscription : 09-12-2013
    Messages : 10

    Quelques questions sur le rachat de crédit hypothécaire à taux plus favorable

    Bonjour tout le monde,

    Je me pose quelques questions concernant le rachat de prêt hypothécaire à taux plus avantageux.

    Tout d'abord je me demandais combien cela me coûterait-il grosso modo ? Puis qui dois-je consulter ? Une banque puis c'est tout ? Ou bien le notaire doit intervenir également ? Et les frais occasionnés par les prestations notariales ne sont-ils pas astronomiques ?

    J'ai contracté mon prêt hypothécaire il y a maintenant quatre ans et je me suis aperçue que le taux actuel était nettement inférieur au taux que j'ai pu obtenir lors de mon crédit, pensez-vous qu'il s'agit là d'une raison suffisante pour solliciter un rachat à taux plus avantageux ?

    D'avance un grand merci pour votre aide  smile

    Belle journée à vous

    Sarah

    Hors ligne

    Aime ce post :
    Pomme12
    Pimonaute
    Lieu : Namur
    Inscription : 15-09-2012
    Messages : 13

    Re : Quelques questions sur le rachat de crédit hypothécaire à taux plus favorable

    Salut Sarah,

    Alors tout d'abord tu dois regarder au taux de ton ancien prêt et celui de ton nouveau, ce que tu as bien fait. Si le second est inférieur au premier, c'est que tu es sur la bonne voie. En règle générale, pour que l'opération soit rentable, on préconise une différence d'environ 1,5 % entre les deux taux. Est-ce la cas chez toi ?

    Ensuite, ce n'est pas le seul critère à observer avant de se lancer dans l'aventure du rachat de crédit hypothécaire à taux plus favorable. Tu dois également veiller à ce que la période de prêt qui reste à couvrir soit longue. Pourquoi ? Car de cette manière tu peux aisément amortir les frais encourus par le rachat sur une longue durée. Dans ton cas, tu précises avoir contracté ton crédit hypothécaire il y a seulement 4 ans. J'ignore sur combien d'années tu dois payer tes mensualités mais quoi qu'il en soit, c'est un crédit tout récent et c'est donc encore une fois de bonne augure pour le rachat  wink

    Maintenant, pour tout ce qui est budget, professionnels à solliciter, etc., j'ai lu cet article très bien qui détaille tout l'aspect pratique du rachat de prêt hypothécaire à taux plus favorable. Je suis persuadée que tu y trouveras réponses à toutes les questions que tu te poses  tongue

    Bonne lecture et beau lundi à toi  big_smile

    Hors ligne

    GT
    Pimonaute incurable
    Inscription : 11-10-2014
    Messages : 3 784

    Re : Quelques questions sur le rachat de crédit hypothécaire à taux plus favorable

    Curieux l'échange entre Sarade et Pomme.
    Message de Sarade à 8,45h et intervention de Pomme 12 à 8,57h.

    Curieux aussi à la lecture des échanges antérieurs entre ces 2 pimonautes que l'on peut relire sur ce site.

    Chacun se fera son opinion.

    Hors ligne

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 364
    Site Web

    Re : Quelques questions sur le rachat de crédit hypothécaire à taux plus favorable

    C'est pas trop mal vu. Mais si on peut se dire que Sarade et Pomme12 se connaissent, je n'y vois aucune malice...


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

    Hors ligne

    GT
    Pimonaute incurable
    Inscription : 11-10-2014
    Messages : 3 784

    Re : Quelques questions sur le rachat de crédit hypothécaire à taux plus favorable

    Publicité déguisée pour Crédit Famenne cité nommément dans le lien???


    Bénéfice du doute ou non ? Chacun se fera son opinion

    Dernière modification par GT (26-01-2015 11:36:43)

    Hors ligne

    Aime ce post :

    Pied de page des forums

    Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

    Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
    Règlement du forum | Liste des membres



    derniers-tweets-small Derniers tweets

    Retweeted Muriel MICHEL (@mumitim): La réforme des régimes matrimoniaux entre en vigueur le 1er septembre, en même temps que le nouveau droit successoral. Qu'est-ce que ça change pour vous? lecho.be/r/t/1/id/10034… via @monargentbe

    Hier De PIM's Twitter

    Au hasard de nos offres
  • Appartement 735 000 € UCCLE
  • Villa 2 980 000 € WATERLOO
  • Maison 549 000 € UCCLE
  • Maison 4 600 000 € BRUXELLES
  • Villa 2 800 000 € UCCLE
  • Appartement 435 000 € ST-GILLES
  • Appartement 875 000 € FOREST
  • Villa Sous option BEERSEL
  • Appartement À partir de 365 000 € BRUXELLES
  • Maison 1 200 000 € UCCLE
  • Voir toutes les offres »

    commodo in commodo Phasellus dictum eleifend ut quis ipsum mattis ultricies ut