Nouvelle copropriété avec quelques questions pratiques...

1.    La co-propriété est située dans le brabant flamand, devons-nous communiquer en néérlandais (pour les pv etc…) ? ou pouvons-nous choisir de communiquer en français ? (nous sommes tous 3 francophones mais le promoteur, néerlandophone, est encore propriétaire de deux emplacements de parking et d’une cave)

Art. 577-11/2. Un copropriétaire peut, à sa demande, obtenir une traduction de tout document relatif à la copropriété émanant de l'association des copropriétaires, si la traduction visée doit être effectuée dans la langue ou dans l'une des langues de la région linguistique dans laquelle l'immeuble ou le groupe d'immeubles est situé.
   Le syndic veille à ce que cette traduction soit mise à disposition dans un délai raisonnable.
   Les frais de traduction sont à charge de l'association des copropriétaires.

2.    Concernant justement les parkings appartenant encore au promoteur, celui-ci souhaiterait les mettre en location à des personnes n’étant pas co-propriétaire. Peut-il louer ces emplacements ? (emplacement extérieur, sous un « car-port »)

3.    Y-a-t-il un délais légal pour effectuer la réception provisoire des communs ?

4.    Étant dans une nouvelle construction, nous devrons activer les compteurs d’eau d’éléctricité et de gaz. A partir de quel moment la co-propriété devra payer ses dus ? je veux dire par là que le promoteur a utilisé abondamment les prises des communs, etc… y-a-t-il une règle ? Concernant les compteurs d’eau, nous venons de nous rendre compte que nous sommes tout 3 connectés au même compteur depuis le début… pouvons-nous rejeter la faute et les frais sur le promoteur qui a mal fait son travail ?