Vous voulez vendre ? Croisez les doigts...

Lors du premier contact avec un candidat-vendeur, l’inquiétude se lit rapidement sur son visage : dès que l’agent immobilier professionnel lui explique la masse de démarches préalables à effectuer avant même de songer à serrer la main d’un (candidat) acquéreur.

A force de vouloir protéger (infantiliser ?) les acquéreurs, le législateur a, en réalité, considérablement diminué la sécurité juridique des opérations immobilières, en ouvrant quasi d’office la possibilité de se rétracter – ou de renégocier – pour tel ou tel motif d’information manquante.

La notion selon laquelle « accord sur l’objet et le prix vaut vente » se transforme actuellement en « je suis d’accord de poursuivre mes négociations sur les bases contractuelles minimales énoncées » et… croisons les doigts pour que l’acte authentique, avec le paiement du prix et de ses frais pas très accessoires, aient lieu dans les délais prévus et sans encombres.

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