location avec tringles et luminaires?

Oui, pourquoi pas ?
Ne pas oublier de le préciser dans le bail et dans l'état des lieux d'entrée.

- c'est mieux de poser les questions avant qu'après...
- pas très grave: c'était pour préciser à l'égard du locataire votre préoccupation de laisser ces équipements pour de ne pas "faire des trous à tort à travers".

Je le fais systématiquement.
Je précise tout dans l'état des lieux.  Y compris le nombre d'anneaux et de crochets à rideaux.

Il n'y a pas que les trous : il y a aussi ceux qui racourcissent chaque fois le cable électrique (les fabricants de luminaires laissent de moins en moins de place pour les cables dans leurs produits).
Il y a aussi ceux qui repartent avec les sucs.

Après quelques locations, c'est l'enfer pour refixer un luminaire (plus assez de cable pour connecter facilement).

En général, les candidats locataires apprécient de ne pas devoir acheter les luminaires et les tringles, juste pour une location.

Comme la mode actuellement ce sont les rideaux sans anneaux, je précise toujours au locataire que je préfère stocker moi-même les anneaux et crochets s'il n'en a pas besoin.  Sinon, lors du déménagement de sortie, c'est très très souvent perdu (boîte emportée par un copain qui ne savait pas).

Pour moi, c'est un plus.

C'est á indiquer dans l'état des lieux d'entrée plutôt que dans le bail.