Quel type de modèle de bail ?

Du tout

mais ca ne m'aide que peu

Mes premiers baux de résidence principale étaient des baux de Pim. Malgré que j'avais déjà quelques centaines de baux étudiants derrière moi...

Aujourd'hui, j'utilise mon propre modèle (j'en suis à la version 8.2...). Mais évidemment, je fais quelques baux par mois. J'ai donc adapté mon propre modèle, qui convient à mes biens, sans ce qui ne convient pas, et avec les annexes de 1997 et 2007 en deux pages.

Sachant le manque de suivi des sites des administrations, et sachant que les modèles de Pim.be ont longtemps été (sont encore?) proposés par la Chambre d'Arbitrage, pour une personne qui ne fais pas des dizaines de baux par an, je conseille sans hésiter le bail de Pim.be. Il n'a qu'un inconvénient, c'est sa taille. Mais c'est l'inconvénient de l'avantage d'être complet.

Soyez sûr qu'il est à jour, que la version actuelle est up-to-date parce que suivie par un professionnel qui ne fait que cela.

Enfin, quand il ne met pas son site à jour. Qu'il ne se baffre pas des tonnes de chocolat qu'on lui envoie. Qu'il ne blogue pas. Et éventuellement qu'il fait, parfois, je suppose, son métier d'agent immobilier professionnel... Mais quand est-ce qu'il dort, celui-là.

(Rappel: je ne travaille pas pour Pim.be. Et je n'ai aucun lien avec lui autre que squatteur de son forum et modérateur de secours quand il part en vacances... SI vous me cherchez, d'ailleurs, je suis dehors...)